4.5 Pièces, Rez-de-chaussée

6760 Faido, Kantonastrasse Uri 6
Region: Leventina
Wohnfläche: ca. ca. 120m2
Etagen: 2. Etage
Renovierung: ja
Zustand: gut
Zweitwohnsitz: ja
Nebenkosten: ca. CHF 250.--
Heizung: Ölzentralheizung
Keller: ja
Eigene Waschküche: geteilt
Parkplätze: öffentliche Parkplätze
Lage: sehr zentral, sonnig, ruhig
Aussicht: schöne Aussicht auf die Bergen
Schulen: 350 m
Einkaufen: ca. ca. 220 m
Öffentliche Verkehrsmittel: ca. ca. 100 m
Entfernung zur nächsten Stadt: ca. ca. 40 km
Autobahnentfernung: ca. ca. 2,5 km entfernt

Beschreibung

Diese schöne 4 1/2 Zimmer-Wohnung liegt an zentraler, sonniger und ruhiger Aussichtslage im Dorfkern von Faido an der Via Canton Uri 6.

Die Wohnung ist noch bis Ende des Jahres vermietet. Sie ist in einem guten baulichen Zustand. Durch die gute Besonnung und die vielen Fenster ist die Wohnung gut mit Licht durchflutet. Sie befindet sich in einem alten, stilvollen Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten.

Die Wohnung besteht aus einem grosszügigen Eingangsbereich, einem Wohnraum mit Kamin, einer offenen Küche, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, einem Abstellraum mit Einbauschränken und 2 Bädern. Das große Bad bietet eine Dusche und eine Badewanne. Im Erdgeschoss befindet sich die Waschküche, die mit einem andern Eigentümer geteilt wird.

Von den beiden Balkonen aus erstreckt sich ein schöner Ausblick über das Dorf auf die umliegenden Berghänge.

Faido besitzt diverse schöne Sehenswürdigkeiten, eine davon sind die schönen Wasserfälle. Faido ist ein guter Ausgangspunkt für Wandertouren. In 9 km erreicht man das Skigebiet Carì und auch Airolo ist in 10 Fahrminuten erreichbar. Nur wenige Minuten von der Wohnung finden Sie die Fit & Fun Arena, die einige Aktivitäten anbietet.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Direkt vor dem Haus befinden sich Parkmöglichkeiten. Allenfalls kann ein Parkplatz beim Haus gemietet werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert nur 4 Minuten. Die Postautohaltestelle ist in einer Gehminute erreichbar. Die grossen Tessiner Zentren Locarno und Lugano mit ihren Seen sind per Bahn gut zu erreichen und liegen ca. 40 Autominuten entfernt. Im Dorf gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schulen.
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Höhepunkte

sehr zentrale, ruhige und sonnige Lage
schöne Aussicht auf die Bergen und die Natur
auch als Renditeobjekt zur Vermietung
guter baulicher Zustand
zentrale Lage mit Nähe zur ÖV und Autobahn A2
viele Einkaufsmöglichkeiten ?

Lage | Umgebung

6760 Faido, Kantonastrasse Uri 6
Ortsteil: Leventina
Wohnfläche: ca. 120 m2
Etage: zweite Etage
Renovierungen: ja
Zustand: Gut
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Kosten: ca. CHF 250.--
Heizung: Naphtha
Wäscherei: zusammen mit einem anderen Eigentümer
Keller: ja
Parkplätze: Gemeinde in der Nähe
Lage: sehr zentral, sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: 350 m entfernt
Einkaufsmöglichkeiten: 200 m entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 2.5 km
Entfernung zur Autobahn: 40 km

Beschreibung der Immobilie

Diese grosszügige 4 1/2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock befindet sich im Zentrum von Faido in der Kantonsstrasse Uri 6.

Das historische Tessiner Haus und die Wohnung sind in gutem Zustand. Renovierungen werden immer durchgeführt. Die Wohnung ist hell und hat hohe Decken. Die Wohnung ist noch bewohnt und wird von den Mietern bis Ende des Jahres 2023 verlassen.

Die Wohnung besteht aus, einem großen Vorraum, einem Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, drei Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Abstellraum mit Kleiderschränken, einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC