4.5 Pièces

6584 Melera, Via di Funtànn

Region:Morobia Tal

Wohnfläche:ca. 120 m2

Grundstücksfläche: ca. 132 m2

Baujahr: 1900

Geschosse: 2

Wasser: ja

Zustand: renovierungsbedürftig

Heizung: nein

Zweitwohnsitz: ja

Parkplätze: Gemeindeparkplätze

Lage: ruhige und sonnige Lage

Aussicht: schöne Aussicht

Schulen: ja in Bellinzona

Einkauf: in den Nachbargemeinden

öffentlicher Verkehr: Verkehrsmittel: 2 min Bushaltestelle Melera

Entfernung nächste Stadt: 23km

Entfernung Autobahn: 23km



Beschreibung



Dieses 4-Zimmer-Anwesen, das einer Renovation bedarf, liegt an sehr sonniger und ruhiger Lage in Melera im schönen Morobbia-Tal auf einer Höhe von 970 m ü.d.M..



Das Anwesen wurde um 1900 erbaut. Das Gebäude ist aus Stein gebaut, die Aussenmauer ist in gutem Zustand, ebenso das kürzlich renovierte Dach aus Betonziegeln. Der Innenausbau muss vollständig erfolgen. Es könnten zwei Kleinwohnungen oder eine 4-Zimmer-Wohnung erstellt werden.



Das Gebäude besteht aus zwei Etagen mit einem kleinen vorgelagerten Garten von 27m2 Fläche.

Im Erdgeschoss gibt es zwei Räume, von denen einer grossflächiger ist, und am Ende des Gebäudes gibt es einen Abstellraum. Im zweiten Stock des Gebäudes sind zwei Räume vorhanden.



Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Hier findet man Ruhe und Erholung mit vielen Wandermöglichkeiten.



Die bereits bezahlte Gebühr für das Gratisparken ermöglichen das Abstellen von Fahrzeugen auf den 20 m und ca. 200 m entfernten Dorfparkplätze. Die Bushaltestelle Melera befindet sich in nächster Nähe und ermöglicht es, Bellinzona in nur 30 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man in 20 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 40 Autominuten entfernt.



Highlights



sehr ruhige und sonnige Aussichtslage

interessante Ausbaumöglichkeiten

Bushaltestelle in nächster Nähe

schöne Aussicht auf das Morobbia-Tal



Lage | Umgebung



6584 Melera, Via di Funtànn

Region: Valle Morobbia

Wohnfläche: ca. 120 m2

Grundstücksfläche: 132 m2

Baujahr: 1900

Wasser: ja

Stockwerke: 2

Zustand: renovierungsbedürftig

Heizung: derzeit keine

Zweitwohnsitz: ja

Shopping: in den nahegelegenen Dörfern

Parkplätze: 20m entfernt, kostenlose Gemeindeparkplätze

Lage: ruhige und sonnige Lage

Aussicht: wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge

Schulen: ja in Bellinzona

Shopping: in den nahegelegenen Dörfern

Öffentliche Verkehrsmittel: 20 m Busstation Melera

Entfernung zur nächsten Stadt: 23km

Entfernung zur Autobahn: 23km



Beschreibung des Objektes



Diese beiden 4-Zimmer-Landhäuser, die renoviert werden müssen, befinden sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage in Melera in der schönen Morobbia-Schlucht auf einer Höhe von 970 m.ü.M.



Das Anwesen wurde um 1900 erbaut. Das Gebäude ist aus Steinmaterial gebaut, die Aussenmauern sind aus Stein und es befindet sich in gutem Zustand. Das Dach ist ebenfalls in gutem Zustand, die Materialien sind Beton.



Das Gebäude besteht aus zwei Stockwerken mit einem kleinen Garten von 27m2.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eines davon ist recht gross, und am Ende des Gebäudes befindet sich ein Abstellraum. Im zweiten Stock des Gebäudes befinden sich zwei Zimmer.



Eine schöne Aussicht erstreckt sich über das Tal und die Berge.



Was die Parkplä