9.5 Pièces
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 2'475'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Maison
Pièce
9.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'475'000
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Équipements
Other
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Description
6 1/2-Zimmer-Villa mit 3-Zimmer-Einliegerwohnung an sehr sonniger Aussichtslage / 6 1/2 und 3 1/2-Zimmer-Villa mit sehr sonniger Aussichtslage
Region: Locarnese
Wohnfläche: ca. 300 m2
Grundstücksfläche: ca. 565 m2
Stockwerke: 4
Baujahr: 2005
Zustand: sehr gut
Heizung: Wärmepumpe
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Parkplätze: 1 gedeckt, 3 ungedeckt PP
Lage: sehr sonnig
Aussicht: herrliche Panoramasicht
Schulen: ja
Einkauf: 1300 m
öffentlicher Verkehr: 200 m
Autobahn: 12 km
Nächste Stadt: 7 km
Beschreibung
Diese 6 ½-Zimmer-Villa mit 3 ½-Zimmer-Atelierwohnung thront an erhöhter, sehr sonniger Panorama-Aussichtslage oberhalb der Magadino-Ebene in Gordola, via Gaggiole 98.
Die im Jahr 2005 erbaute Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Hauptvilla verfügt über einen raffinierten Grundriss mit zentralem, modernem Treppenhaus, welches 3 Stockwerke miteinander verbindet. Der Eingang führt in die Wohnküche mit Essbereich. Etwas tiefer befindet sich der helle Wohnraum mit vorgelagertem, gedecktem Aussichtsbalkon.
Im 1. Obergeschoss sind das grosse Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie Dusche/WC eingebaut. Von den beiden Zimmern im 2. OG mit Bad gelangt man eine halbe Etage höher zu einem schmalen Loggia-Bereich und weiter zur grossen Dachterrasse. Ein herrlicher Weitblick erstreckt sich auf die Magadino-Ebene, auf die umliegenden Berghänge sowie auf den Lago Maggiore.
In der untersten Etage bietet eine heimelige 3 ½-Zimmer-Gartenwohnung Platz für Gäste oder eine kleine Familie. Der Eingang ist separat von aussen erreichbar.
Ein grosser Garten erstreckt sich rund um die Liegenschaft.
Die Villa ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen ein gedeckter sowie bis zu drei weitere Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert ca. 15 Minuten. In 7 Minuten erreicht man in Tenero den Lago Maggiore. Unten befindet sich das Gewerbezentrum von Riazzino mit vielen Einkaufsgeschäften. Die Schulen sind in Gordola.
Highlights
sehr sonnige Lage mit Panorama-Weitblick
Baulandreserve bzw. Umschwung mit Garten
grosse Dachterrasse mit atemberaubendem Weitblick
modernes Wohnambiente
3 ½-Zimmer-Atelierwohnung mit separatem Eingang
Nähe Lago Maggiore und Locarno
Lage | Umgebung
6596 Gordola, via Gaggiole 98
Region: Locarnese
Wohnfläche: ca. 300 m2
Grundstücksfläche: ca. 565 m2
Stockwerke: 4
Baujahr: 2005
Zustand: sehr gut
Heizung: Wärmepumpe
Nebenwohnung: ja, möglich
PKW-Stellplätze: 1 überdacht, 3 offen PP
Lage: sehr sonnig
Aussicht: wunderbare Panoramasicht
Schulen: ja
Shopping: 1300 m
Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m
Autobahn: 12 km
Nächste Stadt: 7 km
Objektbeschreibung
Diese 6 ½-Zimmer-Villa mit 3 ½-Zimmer-Atelierwohnung liegt in erhöhter, sehr sonniger Panoramalage oberhalb des Magadinalandes in Gordola, via Gaggiole 98.
Das im Jahr 2005 erbaute Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Hauptvilla hat eine durchdachte Grundrissgestaltung mit einer modernen, zentralen Treppe, die die 3 Stockwerke verbindet.
Der Eingang führt in die Wohnküche mit Essbereich. Etwas tiefer liegt der helle Wohnraum mit einer überdachten Panoramabalkon.
Im 1. Stock befinden sich das grosszügige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und eine Dusche/WC. Die beiden Zimmer im 2. Stock mit Bad führen über eine halbe Etage zu einer schmalen Loggia und zur grossen Dachterrasse. Ein wunderbarer Panoramablick erstreckt sich über das Magadinaland, die umliegenden Berghänge und de
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