525 m²

Ihr neues Zuhause beginnt hier - Familienglück im Himmelrych, Villmergen
Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder unbeschwert im Grünen spielen, während Sie den Tag auf Ihrer sonnigen Terrasse ausklingen lassen. Genau hier, im beliebten Wohnquartier Himmelrych in Villmergen, wartet eine attraktive Baulandparzelle mit 525m² darauf, zu Ihrem ganz persönlichen Lebensmittelpunkt zu werden.

Eingebettet in ein ruhiges, sicheres und familienfreundliches Umfeld bietet dieses Grundstück die perfekte Grundlage, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen. Die direkte Nähe zum Hinterbach und zur angrenzenden Naherholungszone schafft eine einzigartige Verbindung aus Natur, Erholung und Lebensqualität - ideal für Spaziergänge, Spiel und gemeinsame Familienzeit im Freien.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer zentrumsnahen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln - ein Ort, an dem sich Alltag und Lebensfreude harmonisch verbinden.

Hier entsteht mehr als nur ein Haus - hier entsteht Ihr Zuhause.

Folgende Highlights bietet Ihnen dieses Grundstück: 

• Sonnige Baulandparzelle von 525m²
• Ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier
• Wohnzone 1
• Bebaubar mit 2 Vollgeschossen plus Attikageschoss
• Ausnützungsziffer von 0.45
• Mindestgrenzabstand 4.0 m
• Maximale Gebäudehöhe von 11.50 m
• Direkt angrenzend an Naherholungsgebiet und Hinterbach
• Zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur

Dieses Grundstück ist wie geschaffen für Familien, die Wert auf Ruhe, Sicherheit und Naturnähe legen - ohne auf die Vorteile einer gut erschlossenen Lage verzichten zu wollen.

Lassen Sie sich vor Ort inspirieren und spüren Sie selbst, welches Potenzial hier auf Sie wartet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diesen besonderen Ort persönlich zu zeigen.