Rez-de-chaussée

An gut frequentierter und zentraler Lage in Zürich Höngg bieten wir vielseitig nutzbare Ladenflächen zur Vermietung an. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss leisten einen wichtigen Beitrag zum lebendigen Quartierzentrum und profitieren von einer hohen Passantenfrequenz.

Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre ausgezeichnete Sichtbarkeit, grosszügige Schaufensterfronten sowie eine optimale Erreichbarkeit, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.

Die Liegenschaft wird bis Januar 2027 umfassend saniert und präsentiert sich danach in einem modernen, frisch aufgewerteten Zustand. Im Zuge der Renovation entstehen unter anderem neue Sanitäranlagen sowie Anschlüsse für Teeküchen, wodurch die Flächen noch flexibler nutzbar werden.
Dank der durchdachten Grundrisse eignen sich die Flächen ideal für Detailhandel, Dienstleistungsbetriebe, Showrooms oder innovative, kreative Nutzungskonzepte. Individuelle Gestaltungsideen lassen sich problemlos realisieren.

Highlights:

? Zentrale Lage in einem belebten Quartier
? Helle, einladende Verkaufsflächen
? Grosszügige Schaufenster für maximale Sichtbarkeit
? Flexible Nutzungsmöglichkeiten
? Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
? Parkmöglichkeiten in der Nähe

Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Gastronomie, was für eine konstante Kundenfrequenz sorgt.

Der Mietzins beträgt CHF 360.00 pro Quadratmeter. Insgesamt sind drei Geschäftsflächen geplant.

Zusätzlich können zwei Autoabstellplätze hinter dem Gebäude für je CHF 80.00 monatlich gemietet werden. Im Kellergeschoss gibt es zudem die Möglichkeit Lagerräume in verschiedenen Grössen dazu zu mieten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktiven Ladenflächen im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!