490 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 250
5000 Aarau
Adresse copiée
En ligne depuis 4 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 4 jours
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
490 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 250
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Erstklassige Büro- oder Praxisflächen an Toplage
Profitieren Sie von einem erstklassigen, zentralen Standort mit ausgezeichneter Infrastruktur sowie optimaler Erreichbarkeit - ideal für Mitarbeitende, Kunden und Patienten. Das attraktive Umfeld bietet beste Voraussetzungen für ein professionelles und stilvolles Arbeitsumfeld
Die durchdachte, rechteckige Grundrissgestaltung ermöglicht eine maximale Flexibilität in der Flächennutzung - ob als moderne Grossraumbüros, Praxisräume mit besonderer Ausstraltung oder klassische Einzelraumlösungen - ganz nach Ihren individuellen Anforderungen und Ihrem Unternehmenskonzept.
;;Es stehen folgende Flächen zur Verfügung:
;;1. Obergeschoss
Total ca. 490 m²
Mietzins: CHF 250.- / m² p.a. exkl. Nebenkosten
Edelrohbau mit fertig ausgebauten Nasszellen, installierter Heizung sowie Klimatisierung im Fensterbereich, Akkustikdecken
Diese Fläche bietet Ihnen die ideale Grundlage für einen eindrucksvollen, individuell gestaltbaren Mieterausbau nach Ihren Vorstellungen.
;;2. Obergeschoss
Total ca. 235 m² (zuzüglich Verkehrsfläche, WC-Anlage, Teeküche)
Aufteilbar z.Bsp. In Kunden- und Mitarbeiterzone mit ca. 130 m² bzw. 105 m²
Mietzins: CHF 280.- / m² p.a. exkl. Nebenkosten
Exklusiv ausgebaut mit hochwertiger Teeküche und gehobenem Innenausbau - sofort nutzbar für anspruchsvolle Büro- oder Praxisnutzungen.
;;Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen praktischen Lagerraum im Untergeschoss dazuzumieten, welcher zusätzlichen Stauraum und optimale Funktionalität für Ihren Betrieb bietet.
Emplacement et attractivité
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Transports publics
50 m
Commerces
50 m
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