6.5 Pièces, 240 m², 1. étage

Wir bieten ein elegantes 6,5-Zimmer-Apartment in einem raffinierten Wohnkomplex von recenter Bauweise (2013) an, gelegen in einer ruhigen, sonnigen und sehr gefragten Gegend, etwa 500 Meter vom historischen Zentrum des Ortes entfernt.

Die Immobilie befindet sich in der Via Campagna, in einem Wohngebiet mit hohem Wohnwert, das hauptsächlich aus Villen und kleinen Wohnanlagen mit Gärten und Pool besteht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen: Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Geschäfte und Cafes. Der Uferweg mit Park und Strandbädern ist bequem zu Fuß in etwa 400 Metern erreichbar.

Hauptmerkmale

Das Apartment zeichnet sich durch große, helle und gut aufgeteilte Räume aus, mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich. Die Ausstattung ist von höchster Qualität, mit edlen Materialien und einem eleganten, zeitlosen Stil.

Der Tagbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich von etwa 50 m², das perfekt mit einer modernen offenen Küche verbunden ist. Von beiden Räumen aus gelangt man auf einen teilweise überdachten Balkon von etwa 21,45 m², ideal für Entspannungsmomente mit Blick auf den Garten und den Swimmingpool der Wohnanlage.

Der Nachtbereich umfasst fünf helle Schlafzimmer, alle mit großen Fenstern fast vom Boden bis zur Decke. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Badezimmer, während die weiteren Badezimmer den größtmöglichen Komfort für Familie und Gäste bieten.

Zur Vervollständigung der Immobilie gehören ein Gästetoilette, ein praktischer Abstellraum und eine private Waschküche innerhalb der Wohnung mit Wasch- und Trocknerturm, ein sehr geschätztes Element für den täglichen Komfort.

Ausstattung und Einrichtung

Elegante Grautöne für die Böden
Wände und Decken in weiß, hell und modern
Schiebetüren aus Holz
PVC-Fenster mit Mehrfachverglasung
Badezimmer mit Marmorverkleidung und hochwertigen Sanitärkeramiken
Wohngebiet mit Swimmingpool

Zusammensetzung

Wohn-/Esszimmer: ca. 50 m²
Offene, voll ausgestattete Küche
5 Schlafzimmer
4 Badezimmer (davon 1 en-suite)
1 Gästetoilette
Private Waschküche innerhalb der Wohnung
1 Abstellraum
Teilweise überdachter Balkon: ca. 21,45 m²
1 große Keller

Parkplätze

2 Außenparkplätze
2 Parkplätze in der Garage

Verkaufspreis

Wohnung: CHF 1'790'000.
2 Außenparkplätze: CHF 30'000.
2 Parkplätze in der Garage: CHF 70'000.

Gesamtpreis: CHF 1'890'000.