4.5 Pièces, 201 m², Rez-de-chaussée

Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment mit 4.5 Zimmern im Erdgeschoss in der Via Bartolomeo Varenna 90 in Solduno. Mit seinen 201 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie geräumige Räume und moderne Komfort, perfekt für Familien, die eine qualitativ hochwertige Wohnlösung suchen.

Das Apartment zeichnet sich durch seine **private Terrasse** aus, ideal für entspannte Momente im Freien und um das sonnige Klima der Region zu genießen. Die Lage im Erdgeschoss gewährleistet einen bequemen und direkten Zugang zu den Außenbereichen.

**Strategische Lage:** Die Immobilie profitiert von einer extrem günstigen Lage, mit dem Bahnhof Solduno, der in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar ist, und bietet somit schnelle und häufige Verbindungen. Für den täglichen Bedarf liegt ein Coop-Supermarkt 5 Minuten zu Fuß entfernt, während die Farmacia Solduno bequem in 2 Minuten erreichbar ist.

Die Gegend ist besonders ruhig während der Nachtstunden und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, mit der Bushaltestelle "Solduno Stazione" nur 3 Minuten zu Fuß entfernt. Familien schätzen die Nähe zur Scuola dell'infanzia, die in 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.

Das Apartment ist sonnig und profitiert von einer optimalen Ausrichtung, bietet somit natürliche Helligkeit das ganze Jahr über. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem der begehrtesten Gebiete des Tessins leben möchten, mit allen Dienstleistungen in Reichweite.