4 Pièces, 80 m², 1. étage

Buchs
Die Rheinstrasse 1 in Buchs SG überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage im Herzen des St. Galler Rheintals. Von hier aus geniesst man eine angenehme Aussicht auf die umliegende Bergwelt sowie die weite Rheinebene, die dem Standort eine offene, helle und einladende Atmosphäre verleiht.

Durch die ideale Position an einer der Hauptachsen von Buchs ist der Standort hervorragend angebunden:

Die Innenstadt von Buchs ist in wenigen Minuten erreichbar, zu Fuss, mit dem Fahrrad oder per Bus.
Auch das Fürstentum Liechtenstein liegt praktisch vor der Haustüre. In wenigen Fahrminuten erreicht man Schaan und Vaduz, was diesen Standort besonders attraktiv für Berufspendler macht.

Die Rheinstrasse 1 bietet somit die perfekte Kombination aus zentraler Lage, schöner Aussicht und erstklassiger Verkehrsanbindung, ein idealer Ausgangspunkt für Wohnen und Arbeiten im Dreiländereck Schweiz, Liechtenstein, Österreich.

Objektbeschreibung
Die exklusive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint modernes Wohnen, hochwertige Materialien und eine aussergewöhnlich schöne Architektur unter einem Dach. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand. Die lichtdurchfluteten Räume, kombiniert mit einer raffiniert durchdachten Raumaufteilung, schaffen ein elegantes und zugleich behagliches Wohnambiente.

Bereits beim betreten der Wohnung fällt der edle Fischgrät-Parkettboden ins Auge, ausgeführt in einer hochwertigen Vinted-Neumischung, die Natürlichkeit, Wärme und stilvolle Modernität perfekt vereint. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Wohnideen und geht fliessend in die offen gestaltete neue Küche über. Diese ist modern ausgestattet, verfügt über hochwertige Fronten und Geräte und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Wohnung ein.

Das grosse, moderne Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung: stilvolle Materialien, klare Linien und hochwertige Armaturen sorgen für ein elegantes, ruhiges Ambiente, ideal für tägliche Wohlfühlmomente. Ergänzend dazu bieten die Schlafzimmer helle, gut nutzbare Räume, die vielseitig einrichtbar sind und sich perfekt für Schlafen, Arbeiten oder als Kinderzimmer eignen.

Zusätzlichen Mehrwert bieten die insgesamt vier Aussenparkplätze bei der Liegenschaft. Ein Aussenparkplatz kann optional zum Preis von CHF 15'000.- erworben werden; der Erwerb aller vier Parkplätze ist für insgesamt CHF 60'000.- möglich. Im Zuge der Sanierung wurden zudem Leerrohre vorbereitet, sodass die Installation von bis zu zwei Ladestationen für Elektrofahrzeuge problemlos möglich ist - eine zukunftssichere Lösung für moderne Mobilität.

Ebenfalls optional erhältlich ist ein separater Bastel- bzw. Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann, sei es als Stauraum, Werkstatt oder für kreative Freizeitaktivitäten. Der Bastelraum kann zusätzlich zum Kaufpreis für CHF 25'000.- erworben werden.

Die Wohnung überzeugt durch ein harmonisches Gesamtbild aus moderner Ausstattung, warmen Materialien und einer hochwertigen Raumgestaltung. Sie bietet ein Wohngefühl, das gleichermaßen zeitgemäss, funktional und einladend ist - ideal für Menschen, die besonderen Wert auf Stil, Komfort und Qualität legen.

Haben wir Ihr Interesse an dieser einmaligen Wohnung geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin.

Rechtliches
Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben können von den effektiven Ausführungen abweichen. Der Verkäufer sowie Bauherrschaft übernimmt keine Gewähr. Ein Rechtsanspruch auf Korrektur besteht nicht. Als Gerichtsstand gilt ausschliesslich Mels SG.

Finanzierung
Die Reservationsgebühr beträgt CHF 25'000.00
Für allfällige Finanzierungsfragen stehen Ihnen unsere Immobilienexperte gerne zur Verfügung.