5 Pièces, 105 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 450'000
4716 Welschenrohr
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En ligne depuis 6 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 6 jours
Type de bien
Maison
Pièce
5
Nombre d'étages
2
Surface habitable
105 m²
Construction
1955
Année de rénovation
2024
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
411 m²
Surface utile
203 m²
Documents
Prix de vente
Prix de vente
CHF 450'000
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Description
5-Zimmer-EFH am Sonnenhang von Welschenrohr
Das freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher und ruhiger Umgebung oberhalb des Dorfes am Sonnenhang von Welschenrohr. Das Haus wurde kontinuierlich instandgehalten mit wesentlichen Renovationen wie neuen Elektroleitungen, einem modernen Elektrotableau sowie neuen Fenstern im OG, einigen Böden und einem neuen Bad im Obergeschoss. Die Küche bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Anpassungen sind möglich, um das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Ein grosszügiger Balkon wurde im 2024 neu angebaut und bietet genügend Platz, um auch mit Gästen gemütlich draussen Zeit verbringen zu können.
- Gemütliches 5-Zimmer-EFH mit Umschwung.
- Ruhiges, gepflegtes Wohnquartier am Sonnenhang von Welschenrohr.
- Grosszügiger Balkon auf Wohn- und Esszimmer-Ebene.
- Balkon im OG.
- Nähe zum Naherholungsgebiet und Nähe zur Infrastruktur.
- Baujahr 1955, laufend instandgehalten (s. Renovationsliste in Doku).
- 1 Einzelgarage und 2 Aussenplätze, Zu- und Wegfahrt etwas eng.
- Nettowohnfläche ca. 105 m2, Nutzfläche ca. 205 m2
- Heizung: Ölheizung, neuer Brenner 2019, Heizverteilung über Radiatoren.
Emplacement et attractivité
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Cubage
646 m³
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