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4 Pièces, 76 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 393'000
4900 Langenthal
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En ligne depuis 3 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Maison
Pièce
4
Nombre d'étages
2
Surface habitable
76 m²
Construction
1953
Année de rénovation
2009
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
239 m²
Balcon
1
Immeuble ancien
Prix de vente
Prix de vente
CHF 393'000
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Équipements
Balcon/
Description
Kompaktes Einfamilienhaus mit kleinem, sichtgeschützem Garten für viel Privatsphäre
**Einfamilienhaus:**
Dieses kompakte und helle 4-Zimmer-Einfamilienhaus an der Grubenstrasse in Langenthal überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und bietet auf einer optimal genutzten Parzelle eine interessante Gelegenheit für Paare oder kleinere Familien hier ihr neues Zuhause einzurichten.
* **Die Gelegenheit: Erschwingliches Eigenheim in Langenthal**
* **Kompaktes Einfamilienhaus mit kleinem, sichtgeschütztem Garten**
* **Ideale Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr**
* **Kurze Distanzen zu Einkauf, Schule und Sportanlagen*
Der Garten mit den umschliessenden Sichtschutzwänden aus Holz sowie die ergänzende Bepflanzung schaffen viel Privatsphäre und laden zum Verweilen ein. Die Ausrichtung nach Süden und Westen sorgt dabei den ganzen Tag für viel Sonne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein freistehendes Gartenhaus mit gedecktem Sitzplatz, welches zusätzlichen Raum für Freizeit oder erweiterte Abstellmöglichkeit bietet.
Das Einfamilienhaus wurde sehr gepflegt und laufend unterhalten. Dennoch werden kurz- bis mittelfristig altersentsprechend einige Renovationsarbeiten fällig, was gleichzeitig die Chance bietet, ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten zu können.
**Lage/Umgebung/Situation:**
Die Liegenschaft liegt in Langenthal an der Grubenstrasse, in direkter Nähe zur Bahnlinie Langenthal–Solothurn beziehungsweise Langenthal–St. Urban der Aare Seeland mobil AG. Mit einer Grundstücksfläche von 239 m² bietet sie eine optimal genutzte Parzelle mit Gartenanlage und einladenden Sitzplätzen. Der Hauseingang ist komfortabel zugänglich, zudem ist die Zufahrt bis zum Eingangsbereich für das Be- und Entladen sichergestellt. Eine dauerhafte Parkierung auf dem Grundstück ist nicht möglich. Die Miete eines Park- oder Einstellhallenplatzes in einem der nahegelegenen Mehrfamilienhäuser hat sich in der Vergangenheit als praktische Lösung gezeigt.
Lassen Sie sich von dieser vielversprechenden Liegenschaft bei einer Besichtigung überzeugen und reservieren Sie noch heute einen Termin.
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Cubage
450 m³
Adapté aux enfants
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