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18000 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
sur demande
6005 Luzern
Adresse copiée
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
18'000 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Gewerbe- & Büroflächen an Toplage in Luzern
An hervorragend erschlossener Lage in der Stadt Luzern stehen an der Werkhofstrasse moderne Gewerbeflächen zur Vermietung. Die Flächen verteilen sich auf drei separate Gebäude und eignen sich ideal für Büro-, Forschungs-, Produktions- oder Light-Industrial-Nutzungen.
Die Liegenschaften überzeugen durch ihre flexible Flächenstruktur.
Einzeln angemietet werden kann das Gebäude A und das Gebäude C.
Bei individuellem Bedarf nach mehr Fläche, kann dieser Mehrbedarf potenziell über das Gebäude B abgedeckt werden. Dies ist im Einzelfall zu besprechen.
**Flächenübersicht**:
* Gebäude A: ca. 5'900 m2
* Gebäude C: ca. 3'800 m2
Nach Individueller Absprache:
* Gebäude B: bis zu 8'300 m2
**Highlights**:
* Flexible Nutzung & individuelle Flächenkonzepte
* Sofort verfügbar oder nach Vereinbarung
* Ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof Luzern
* Sehr gute ÖV- und Autobahnanbindung (A2)
* LKW-Anlieferung mit Rampen
* Hohe Raumhöhen & belastbare Böden
* Personalrestaurant / Roof-Top
**Mögliche Nutzungskonzepte:**
* Headquarter / Unternehmenssitz
* R&D / Entwicklung / Lab
* Schulungs- & Ausbildungszentrum
* Produktion / Light Industrial
* Logistik (Verschieberegal-Lager vorhanden)
* Hybrid-Nutzung, die Büro und Gewerbe kombiniert
Die Flächen können individuell auf Ihre Nutzung angepasst werden.
Mietkonditionen: Auf Anfrage
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu und zeigen Ihnen die Flächen bei einer Besichtigung vor.
Die Liegenschaften überzeugen durch ihre flexible Flächenstruktur.
Einzeln angemietet werden kann das Gebäude A und das Gebäude C.
Bei individuellem Bedarf nach mehr Fläche, kann dieser Mehrbedarf potenziell über das Gebäude B abgedeckt werden. Dies ist im Einzelfall zu besprechen.
**Flächenübersicht**:
* Gebäude A: ca. 5'900 m2
* Gebäude C: ca. 3'800 m2
Nach Individueller Absprache:
* Gebäude B: bis zu 8'300 m2
**Highlights**:
* Flexible Nutzung & individuelle Flächenkonzepte
* Sofort verfügbar oder nach Vereinbarung
* Ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof Luzern
* Sehr gute ÖV- und Autobahnanbindung (A2)
* LKW-Anlieferung mit Rampen
* Hohe Raumhöhen & belastbare Böden
* Personalrestaurant / Roof-Top
**Mögliche Nutzungskonzepte:**
* Headquarter / Unternehmenssitz
* R&D / Entwicklung / Lab
* Schulungs- & Ausbildungszentrum
* Produktion / Light Industrial
* Logistik (Verschieberegal-Lager vorhanden)
* Hybrid-Nutzung, die Büro und Gewerbe kombiniert
Die Flächen können individuell auf Ihre Nutzung angepasst werden.
Mietkonditionen: Auf Anfrage
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu und zeigen Ihnen die Flächen bei einer Besichtigung vor.
Emplacement et attractivité
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CHF 300’000
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