3.5 Pièces, 84 m², 1. étage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Diese stilvoll grösstenteils renovierte 3.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt auf 84 m² mit modernem Wohnkomfort und einer hellen, einladenden Atmosphäre. Die hochwertige Renovation ab 2022 verleiht der Wohnung ein zeitgemässes und gepflegtes Erscheinungsbild. Eine angenehme Bodenheizung sorgt in allen Räumen für zusätzlichen Komfort.

Der sonnige Balkon mit 10 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Im Innern erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen. Edles Echtholzparkett schafft eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre. Das moderne Badezimmer präsentiert sich elegant und hochwertig, ausgestattet mit einer komfortablen Regendusche.

Ein Lift gewährleistet einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Ihr Fahrzeug parkieren Sie komfortabel auf dem eigenen Einstellplatz in der nähe des Lifts. Für Elektroautos ist eine Lademöglichkeit über ein Flachbandkabel vorbereitet, wodurch ein komfortables Laden über Nacht ermöglicht werden kann. Der individuelle Anschluss kann bei Bedarf noch erstellt werden. Der Einstellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten und ist zusätzlich für CHF 35’000 zu erwerben.

Im Haus stehen gemeinschaftliche Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung, welche unkomplizierte und flexible Waschgänge ermöglichen. Falls ein eigener Waschturm gewünscht wird, kann dieser mit verhältnismässigem Aufwand in der Wohnung nachgerüstet werden. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Lerchenfeld in Wilen bei Wil, einer steuergünstigen Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Die Nachbarschaft ist freundlich und gepflegt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie attraktive Freizeitangebote. Das nahegelegene Bad Bergholz lädt zum Schwimmen, Entspannen oder zu sportlichen Aktivitäten wie Fussball ein.
Mittel- bis langfristig ist die Realisierung der geplanten Westumfahrung vorgesehen, was zusätzliches Wertsteigerungspotenzial für diese Lage bieten kann.