4.5 Pièces, 125 m², 2. étage

Im Herzen der Capriasca, in Bidogno, in ruhiger Lage und umgeben von Grün, bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, im zweiten Stock eines kürzlich erbauten Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten.

Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages und der Blick, der sich bis zu den Denti della Vecchia erstreckt, bietet grüne und ruhige Ausblicke.

Die Wohnung, etwa 125 m² Wohnfläche, ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich mit Einbauschränken

- Großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon

- Offene Küche mit praktischer Insel

- Ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und eigenem Bad mit Badewanne

- Zwei weitere Schlafzimmer

- Zweites Badezimmer mit Dusche

- Private Waschküche im Obergeschoss mit Schränken

Die Heizung wird durch eine zentrale Wärmepumpe mit Fußbodenheizung betrieben. Jedes Zimmer verfügt über eine autonome Temperaturregelung, die einen konstanten Komfort und Effizienz bei den Verbrauchskosten gewährleistet.

Die Immobilie umfasst auch:

- Zwei innere Parkplätze

- Ein überdachter Außenparkplatz

- Keller

Lage:

Tesserete, 3 km (Schulen, Supermärkte, Apotheke, Sportzentrum, Schwimmbad)

Lugano, 13 km

Bushaltestelle und Kindergarten ca. 500 m

Hypothek: Wenn der Käufer interessiert ist, kann die Immobilie den bestehenden Vertrag mit einem Zinssatz von 0,88% und einer Fälligkeit im August 2029 übernehmen

Verkaufspreis: CHF 850'000 inklusive Parkplätzen