1189 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 5'300'000
8304 Wallisellen
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En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1981
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'189 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 5'300'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Cheminée
Description
Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten und attraktiver Rendite in Wallisellen
Die Liegenschaft umfasst folgende Einheiten:
**Wohnungen**
2.5-Zimmer-Wohnungen (2 Einheiten):
* ca. 58 m² im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss
3.5-Zimmer-Wohnungen (2 Einheiten):
* ca. 75 m² im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss
4.5-Zimmer-Wohnungen (2 Einheiten):
* ca. 100 m² im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss
5.5-Zimmer-Wohnung (1 Einheit):
* ca. 155 m² im Attikageschoss
**Nebenobjekte**
* 4x Einstellparkplätze in Doppelgarage
* 4x Aussenparkplätze (davon 1x Besucherparkplatz)
* 4x Lagerräume (davon 1x zur gemeinsamen Nutzung für alle Mieter)
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. In den letzten Jahren wurden laufend Renovationen vorgenommen, unter anderem der Ersatz mehrerer Küchen sowie die Erneuerung von Bodenbelägen bei Mieterwechseln. Die moderne Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe (2026) sowie die Wärmeverteilung über Bodenheizung sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort.
Alle Wohnungen verfügen über ein Cheminée sowie grosszügige, nach Süden ausgerichtete Balkone, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich erhöht.
Die Immobilie befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank optimaler Verkehrsanbindung sind sowohl Zürich als auch der Flughafen schnell erreichbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Emplacement et attractivité
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Adapté aux enfants
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