3.5 Pièces, 72 m², Rez-de-chaussée

**Plus que 3 lots disponibles sur 5 — pré-réservation ouverte**

Au cœur du village de Corban, en bordure de la Scheulte, le Groupe JR développe un petit immeuble résidentiel de 5 appartements offrant un cadre de vie rare : pieds dans la nature, à 15 minutes de Delémont.

Ce 3,5 pièces de 72 m² au rez-de-jardin bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, d'une terrasse privative et d'un environnement résidentiel calme avec peu de vis-à-vis.

?? **L'appartement**

* 3,5 pièces — 72 m² habitables
* 2 chambres + pièce de vie ouverte sur cuisine
* Rez-de-jardin avec accès direct extérieur
* Cuisine moderne entièrement équipée
* Salle de bains contemporaine
* Cave privative incluse

?? **L'extérieur**

* Terrasse privative
* Accès au jardin commun et coin grillades
* Bordure directe de la Scheulte, cadre verdoyant

? **Construction & énergie**

* Construction neuve livrée courant 2027
* Pompe à chaleur air-eau
* Conforme aux normes énergétiques en vigueur
* Garage souterrain — place de parc en option (CHF 25'000.–)

?? **Personnalisation sur plan**

Acheter aujourd'hui, c'est concevoir votre intérieur sur mesure. Vous rencontrez l'architecte et le promoteur dans le bureau d'étude pour :

* Choisir vos revêtements, matériaux et coloris
* Adapter certains aménagements à votre mode de vie
* Définir vos finitions dans le budget prévu

?? **Situation – Corban**

* Delémont : 15 min en voiture
* Bâle : 50 min
* Bienne : 45 min
* Arrêt de bus à proximité immédiate
* École primaire au village
* Sentiers pédestres au pied de l'immeuble

?? **Conditions**

* Prix de vente : CHF 390'000.–
* Place de parc souterraine : CHF 25'000.– (en option)
* Livraison prévisionnelle : fin 2027

**?? Pré-réservez dès maintenant**

Les lots et les places de parc sont attribués par ordre de réservation, et le choix des finitions reste ouvert tant que la construction n'est pas avancée. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une rencontre avec l'architecte et le promoteur.

----EN---

**Only 3 of 5 units left — pre-reservations now open**

In the heart of the village of Corban, along the Scheulte river, Groupe JR is developing a small residential building of 5 apartments offering a rare living environment: surrounded by nature, just 15 minutes from Delémont.

This 3.5-room ground-floor garden apartment of 72 m² benefits from direct outdoor access, a private terrace, and a quiet residential setting with minimal facing neighbours.

?? **The apartment**

* 3.5 rooms — 72 m² of living space
* 2 bedrooms + open-plan living/kitchen area
* Ground-floor unit with direct garden access
* Modern fully-equipped kitchen
* Contemporary bathroom
* Private cellar included

?? **Outdoor space**

* Private terrace
* Access to shared garden and BBQ area
* Directly on the banks of the Scheulte, leafy surroundings

? **Construction & energy**

* New-build, delivery scheduled for 2027
* Air-to-water heat pump
* Compliant with current Swiss energy standards
* Underground garage — parking space available as an option (CHF 25,000.–)

?? **Customisation on plan**

Buying now means designing your interior to your own taste. You'll meet the architect and developer at the design office to:

* Choose your finishes, materials and colours
* Adapt certain layouts to suit your lifestyle
* Define your finishes within the allocated budget

?? **Location – Corban**

* Delémont: 15 min by car
* Basel: 50 min
* Biel/Bienne: 45 min
* Bus stop within walking distance
* Primary school in the village
* Hiking trails at your doorstep

?? **Terms**

* Sale price: CHF 390,000.–
* Underground parking space: CHF 25,000.– (optional)
* Expected delivery: late 2027

**?? Reserve yours today**

Units and parking spaces are allocated on a first-come, first-served basis, and the choice of finishes remains open until construction is well underway. Contact us to receive the full dossier and arrange a meeting with the architect and developer.