3.5 Pièces, Rez-de-chaussée

3,5 Zimmer mit Garten in Carona, in einer Wohnanlage mit nur 6 Einheiten, die in einem sonnigen Wohngebiet erbaut wurde, umgeben von Grün und mit offenem Blick auf den Luganersee.

Möglichkeit, als **Zweitwohnsitz** zu erwerben.

Das Objekt liegt im **Erdgeschoss** und wurde in den letzten Jahren komplett renoviert.

Die Innenräume sind in: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Schlafzimmer, zweites Zimmer und Badezimmer mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine unterteilt. Der Raum erstreckt sich weiter auf die **Terrasse** und den **privaten Garten**.

Die Wohnung ist in einer in den 70er Jahren erbauten Wohnanlage integriert, die sich in hervorragendem Zustand präsentiert, dank der kontinuierlichen Modernisierungen in den letzten Jahren. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die Böden sind aus Gres. Elektrisch bedienbare Markise auf der Terrasse. Die Heizung erfolgt durch Heizkörper, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die mit Heizöl betrieben wird.

**1 Keller** ist im Verkaufspreis enthalten.

**1 Außenparkplatz** für 25.000 CHF.

Möglichkeit, als **Zweitwohnsitz** zu erwerben.

Den Bewohnern stehen ein **gemeinschaftlicher Grotto** und eine **gemeinsame Waschküche** zur Verfügung.

Die Wohnanlage liegt in einem Wohngebiet, umgeben von Grün, in unmittelbarer Nähe zu den schönen Wanderwegen des Monte San Salvatore und dem Parco San Grato in Carona. Ein paar Schritte entfernt befindet sich die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs. Das Zentrum von Lugano ist etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

MAße

Wohnung: 68,32 m²

Terrasse: 18 m²

Garten: 43 m²

Verkaufsfläche: 78,92 m²

Ref: V-BA-CAR-SAL-24

„Die im Inserat angegebene Adresse ist rein indikativ für die Zone und entspricht nicht der genauen Position des Objekts.

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