4.5 Pièces, 85 m², 2. étage

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Suchen Sie eine Investitionsgelegenheit mit stabilen Mieteinnahmen? Dann sind Sie hier richtig:


* Aktuell vermietet: Jährliche Mietzinseinnahmen CHF 20'580.- netto (ohne NK)
* 3.6 % Rendite beim ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreis
* 4.5 Zimmer-Wohnung, 2. OG (oberste Etage)
* 85 m2 brutto (81 m2 netto)
* Baujahr 1965, renoviert 1997
* Wertquote 44/1'000
* 1 Bad
* Gedeckter Süd-Balkon (ca. 5 m2)
* Kein Lift im Treppenhaus
* Kellerabteil (ca. 3 m2)
* Estrich (ca. 11 m2)
* Kein Parkplatz mit dieser Wohnung verbunden
* Die bestehende Hypothek (UBS / CHF 457'000 / 2.03% p.a. / bis 7.5.2029) muss zwingend übernommen werden.
* Übernahme der Wohnung inkl. Mietverhältnis per 1. Juni 2026 oder nach Vereinbarung


Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu diesem Renditeobjekt zu.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat.

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WOBMANN MEIER & PARTNER IMMOBILIEN AG

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