12 Pièces, 392 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 3'700'000
8915 Hausen am Albis
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En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
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Type de bien
Maison
Pièce
12
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
392 m²
Construction
2016
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
759 m²
Animaux autorisés
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'700'000
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Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Gesammtes Zweifamilienhaus an zentraler Lage in Hausen am Albis
Seltene Gelegenheit in Hausen am Albis: Zwei baugleiche 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälften werden als Gesamtobjekt zum Verkauf angeboten. Was ursprünglich als zwei Einzelverkäufe ausgeschrieben war, erhalten Sie nun als Paket - zu attraktiven Gesamtkonditionen.
**Das Objekt im Überblick**
* 2 Wohneinheiten à 6 Zimmer auf je 3 Etagen
* Total 392 m² Wohnfläche auf 760 m² Grundstück
* 4 Bäder + 2 Gäste-WC, hochwertige Küchen mit Gartenzugang
* Baujahr 2016 - moderne Bausubstanz, Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
* 2 grosszügige Gärten mit Terrasse und Pergola
* 4 Parkplätze auf eigenem Grund (im Kaufpreis inbegriffen)
**Lage
**Ruhige, sonnige Wohnlage in einem gepflegten Quartier - direkt angrenzend an das Naherholungsgebiet Albis. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Post und ÖV sind in wenigen Minuten erreichbar. Zürich HB ca. 25 Fahrminuten.
**Nutzungsmöglichkeiten
**Ideal als Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als reines Renditeobjekt in einer stark gefragten Wohngemeinde.
**Preis**
CHF 3'700'000.- für das Gesamtobjekt inklusive aller 4 Parkplätze. Im Einzelverkauf liegen die beiden Hälften bei je CHF 1'950'000.- (total CHF 3'900'000.-) - Ihr Preisvorteil beim Gesamtkauf: CHF 200'000.-.
Emplacement et attractivité
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CHF 300’000
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Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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