5.5 Pièces, 130 m², Rez-de-chaussée

An der **Mönchstrasse 34**wartet kein gewöhnliches Mietobjekt auf neue Bewohner – sondern ein Haus, das Geschichten erzählen möchte. Ein Ort, der sich nicht nur in Quadratmetern misst, sondern in Begegnungen, Alltag und einem Miteinander, das heute selten geworden ist.

In einem ruhigen, gewachsenen Quartier von Thun gelegen, verbindet dieses charmante Haus **zwei eigenständige Wohnungen** unter einem Dach – und öffnet gleichzeitig die Tür für ein Wohnkonzept, das bewusst auf **Gemeinschaft** setzt. Ob als Zuhause für eine **Familie**, die sich entfalten möchte, oder für **zwei Parteien / Paare / Wohngemeinschaft**, die das Leben gerne Tür an Tür und doch mit genügend Privatsphäre gestalten: Hier entsteht Raum für beides.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine moderne **2½-Zimmerwohnung**, die mit zeitgemässem Komfort und einer einladenden Atmosphäre überzeugt. Darüber, im Obergeschoss, befindet sich eine **3½-Zimmerwohnung** mit einem Hauch Nostalgie – etwas älter, dafür mit Charakter und dem Potenzial, mit Leben gefüllt zu werden.

Beide Wohnungen verfügen über grosszügige Küchen mit **Geschirrspüler**, die nicht nur funktional sind, sondern auch zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einladen. Die Badezimmer sind mit Tageslicht durchflutet und mit **Badewanne**ausgestattet – kleine Rückzugsorte für ruhige Momente. Jede Einheit besitzt zudem einen eigenen Boiler sowie ein separates Kellerabteil. Zudem bietet der grossflächige Dachboden sowie der separate Bastelraum weitere Abstellfläche.

Verbunden werden die beiden Wohnungen durch ein innenliegendes Treppenhaus – eine architektonische Geste, die Nähe schafft, ohne aufzudrängen. Die **gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler**unterstreicht den Gedanken des Teilens im Alltag.

Beheizt wird das gesamte Haus mittels **Ölheizung**.

Rund ums Haus entfaltet sich eine **idyllische Gartenanlage** – ein grüner Rückzugsort, der Raum bietet für spielende Kinder, gesellige Abende oder einfach stille Augenblicke unter freiem Himmel. Hier wird der Aussenbereich schnell zum erweiterten Wohnzimmer.

Eine **Garagenbox**kann bei Bedarf **für monatlich CHF 120.00** dazugemietet werden.

**Mietzinse:**

**2½ Zimmerwohnung im HP:**

Nettomiete: CHF 1'350.00

Nebenkostenpauschale: CHF 100.00

Heizkostenpauschale: CHF 100.00

**Total: CHF 1'550.00**

**3½ Zimmerwohnung im OG:**

Nettomiete: CHF 1'190.00

Nebenkostenpauschale: CHF 100.00

Heizkostenpauschale: CHF 100.00

**Total: CHF 1'390.00**

Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Die Nähe zur lebendigen **Innenstadt**von Thun mit ihrem charmanten Flair, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und der Aare, die sich mal ruhig, mal lebhaft durch die Stadt schlängelt. Gleichzeitig sind Naherholungsgebiete sowie der **Thunersee**nur einen Katzensprung entfernt – perfekt für spontane Auszeiten in der Natur.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die umliegenden Regionen ist hervorragend.

Dieses Haus sucht keine anonymen Mieter – es sucht Menschen, die Wohnen als etwas Gemeinsames verstehen. Menschen, die sich ein Zuhause wünschen, das mehr ist als nur ein Ort zum Schlafen.

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