172 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 3'000
4051 Basel
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
172 m²
Balcon
1
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
CHARMANTE FLÄCHE MIT INNENHOF
Die bis anhin als Ausstellungsräume und Büro genutzten Räume bieten viel Gestaltungsraum für kreative Ideen und verschiedene Nutzungskonzepte. Die Flächen sind um einen charmanten Innenhof angeordnet und unterscheiden sich vom Stil zwischen Büro und Gewerbe im hinteren Bereich. Der Bürobereich besteht aus zwei grosszügigen Räumen mit viel Tageslicht und ist über einen Korridor mit dem Anbau verbunden. Der hintere Raum mit Deckenhöhen bis ca. 3 Metern ist mit ca. 90 m² sehr grosszügig und entsprechend für diverse Nutzungen geeignet. Der Anbau ist über eine Rampe via Innenhof zugänglich, während der vordere Teil auch über den Hauseingang zugänglich ist. Das Objekt eignet sich bestens für eine gemischte Nutzung aus Büro / Atelier und Gruppen- / Kurs- / Ausstellungsräumen.
Weitere Objektbesonderheiten:
* Zentrale Lage bei der Lyss
* Raumhöhen bis ca. 3 Meter
* Mix aus kleineren und grösseren Räumen
* Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
* Toilette und Wasseranschlüsse vorhanden
* Möglichkeit für eine Teeküche
* Grundbeleuchtung
* Beheizung über Radiatoren
* Vorhandene Aussenbeschattung
* Mehrere Eingänge und Anlieferungsmöglichkeiten
* Charmanter Innenhof
* Optionaler Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
* Optionaler Lagerraum
* Diverse Beschriftungsmöglichkeiten
Der Standort zeichnet sich durch seine Nähe zum belebten Marktplatz, dem historischen Spalenberg und der Universität aus. Die Liegenschaft ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Trotz der ruhigen Innenstadtlage ist die Liegenschaft auch für den Individualverkehr gut erschlossen: Über den City-Ring und die städtischen Hauptverkehrsachsen ist die Autobahnauffahrt (A2/A3) rasch erreicht, was eine effiziente Verbindung nach Frankreich, Deutschland sowie in die Innerschweiz garantiert.
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