2437 m²

Inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Toggenburgs, in der idyllischen Gemeinde Alt St. Johann, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Fläche von **2.437 m²** – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Investoren.

Dieses attraktive Bauland vereint **Natur, Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten** auf ideale Weise und bietet die perfekte Grundlage zur Realisierung eines exklusiven Wohnprojekts.
Ihre Vorteile auf einen Blick

* **Atemberaubender Ausblick** Genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf die majestätische Alpenlandschaft – ein Panorama, das jeden Tag begeistert.
* **Ruhige & naturnahe Lage** Fernab von Verkehr und Hektik erleben Sie hier maximale Privatsphäre und Erholung.
* **Sonnige Ausrichtung** Optimale Lichtverhältnisse und viele Sonnenstunden sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
* **Einzigartige Umgebung** Ein nahegelegener Fluss sowie die unberührte Natur unterstreichen die besondere Lebensqualität dieses Standorts.

Attraktives Entwicklungspotenzial

Ein besonderes Highlight dieses Grundstücks ist die **bereits geprüfte und positiv beurteilte Projektidee**:

Das zuständige Bauamt hat **grundsätzlich einer Überbauung mit bis zu 6 Wohneinheiten (Häusern)** zugestimmt.

Dies eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten:

* Realisierung eines exklusiven Einfamilienhauses mit großzügigem Umschwung
* Entwicklung eines **Mehrgenerationenprojekts**
* **Parzellierung und Bau mehrerer Einheiten** als attraktive Investition
* Lage & Lebensqualität

Die Region Toggenburg steht für **Authentizität, Naturverbundenheit und hohe Lebensqualität**. Ob Wandern, Biken oder Wintersport – die Umgebung bietet ganzjährig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Erreichbarkeit gewährleistet – ideal für alle, die Natur und Alltag perfekt verbinden möchten.
Weitere Informationen

* Grundstücksfläche: **2.437 m²**
* **Apparzelierbar**
* Sofort verfügbar
* Bauvorschriften sind zu beachten

Fazit

Ein Grundstück dieser Größe, Lage und mit bereits abgestimmtem Entwicklungspotenzial ist eine **äußerst seltene Gelegenheit** im Toggenburg. Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Investition – hier verwirklichen Sie Ihre Visionen in einer der schönsten Regionen der Schweiz.