4.5 Pièces, 2. étage
Type de bien
Appartement mansardé
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 760'000
3257 Grossaffoltern
Adresse copiée
en ligne depuis 3 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Appartement mansardé
Pièce
4.5
Étage
2. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
1857
Année de rénovation
2014
Disponibilité
À convenir
Surface utile
154 m²
Balcon
1
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 760'000
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Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Ascenseur
Sèche-linge
Description
Grosszügige 4.5-Zimmerwohnung (inkl. Carport & Parkplatz)
Das ehemalige Bauernhaus wurde unter Mitwirkung der Denkmalpflege des Kantons Bern in den Jahren 2012-2021 umfassend saniert und erweitert.
Entstanden ist eine moderne, gepflegte Liegenschaft bestehend aus fünf Wohnungen (Bauernhaus), einem Spycher mit Ofenhaus sowie einem Anbau enthaltend Carports, Technik- und Lagerraum.
Die gemeinschaftliche Hofstatt (hinter dem Carport) bietet viel Platz zum Spielen & Verweilen.
Ausbau & Raumaufteilung
Die 4.5-Zimmerwohnung im 2. Stock wurde im Jahr 2014 neu eingebaut und 2015 erstmals bezogen.
Sie verfügt über einen tollen Grundriss mit vielen grosszügigen Flächen, ebenso sind alle Räume hell & sonnig.
Sämtliche Materialien und Geräte sind hochwertig ausgewählt worden und von guter Qualität.
In allen Räumen sind keramische Bodenplatten verlegt und eine Netzwerkverkabelung ist installiert. Mehrere Fenster und die Storen bei den Dachfenstern können elektrisch bedient werden.
Weitere Vorteile dieser schönen Wohnung:
- offene Küche mit Induktionsherd, Geschirrspüler, Backofen, Steamer mit Wärmeschublade und grossem Kühlschrank
- Nasszone 1: WC, Badewanne, Doppellavabo und Dachfenster
- Nasszone 2: Dusche, WC, Doppellavabo und Dachfenster
- private Waschmaschine/Trockner vorhanden
- überdachter Balkon 17.5 m2, Ausrichtung Süd
Bestehender Mietvertrag
Die zu verkaufende Wohnung ist seit mehreren Jahren an eine Familie mit schulpflichtigen Kindern vermietet. Wünschenswert wäre deshalb eine allfällige Kündigung durch den Käufer aufgrund von Eigenbedarf frühestens per Sommer 2027.
Willkommen sind Kaufinteressenten, welche die Wohnung als Renditeobjekt weiterführen.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
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CHF 300’000
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Adapté aux enfants
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- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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