260 m²

Das Dreifamilienhaus «Luegisland» thront auf einer sanften Hügelkuppe, eingebettet in eines der beliebtesten Quartiere der steuergünstigen Gemeinde Horw. Es ist ein architektonisches Juwel, das mit hoher Privatsphäre, einem aufwändig angelegten Garten und einer grosszügigen Grundstücksfläche von 1’058 m² punktet. Die Liegenschaft ist im Kantonalen Bauinventar als erhaltenswertes Objekt eingetragen.

Der Name des 1928 erbauten Hauses könnte nicht passender sein: Luegisland. Von nahezu jedem Zimmer schweift der Blick über saftig grüne Wiesen, den glitzernden See und die majestätische Bergkulisse.

Das Anwesen befindet sich im begehrten Felmis-Quartier, einem ruhigen Ort ohne Durchgangsverkehr. Die Liegenschaft grenzt auf drei Seiten an die Landwirtschaftszone, was dem Anwesen ein Gefühl von Weite und ländlicher Noblesse.

Hinter der klassisch-eleganten Fassade, die an den Heimatstil erinnert, verbergen sich derzeit drei 4.5-Zimmer-Wohnungen, ein weitläufiges Kellergeschoss und ein ausbaufähiger Estrich. So eröffnet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für einen Umbau. Denkbar ist etwa ein Mehrgenerationenhaus, eine stilvolle, geräumige Villa oder ein Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Raum, Geschichte und Charakter.

Die Liegenschaft zeigt die Würde ihrer Jahre und verdient eine sorgfältige Erneuerung durch Menschen, die den besonderen Charakter dieses Juwels erkennen. Sie ist ein Rohdiamant, der darauf wartet, mit Feingefühl geschliffen zu werden – bereit, in neuem Glanz zu erstrahlen.