3.5 Pièces, 70 m², 2. étage

An ruhiger und sonniger Lage in Gränichen erwartet Sie eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung, die zeitgemässen Wohnkomfort mit einer naturnahen Umgebung und attraktiver Aussicht verbindet. Die gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss eines Minergie-zertifizierten Mehrfamilienhauses bietet rund 70 m² Wohnfläche sowie einen gemütlichen Balkon mit 8 m², der zum Entspannen im Freien einlädt.

Dank der durchdachten Raumaufteilung und grosszügigen Fensterflächen entsteht ein helles und angenehmes Wohngefühl. Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit Offenheit und direktem Zugang zum Balkon, während die ruhige Lage zusätzlichen Wohnkomfort garantiert. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die Wert auf eine ausgewogene Kombination aus Komfort und Lage legen.

Der Innenausbau präsentiert sich in gepflegtem Zustand mit modernen Materialien. Eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Gebäude ist rollstuhlgängig und verfügt über einen Lift, was die Wohnung besonders benutzerfreundlich macht.

Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr in Gehdistanz unterstreicht die Attraktivität dieses Wohnangebots und macht es sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende interessant.

Highlights:

• Sonniger Balkon (8 m²) - ideal für entspannte Stunden im Freien mit schöner Aussicht
• Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m²
• Wohnfläche und durchdachtem Grundriss
• Minergie-Standard - energieeffizient und komfortabel wohnen
• Moderne Ausstattung - gepflegter Innenausbau und angenehmes Wohnambiente
• ausgezeichnete Verbindung - dank Glasfaseranschluss
• Für Geniesser - Weinkeller zur Mitbenutzung
• Eigene Waschmaschine & Tumbler zur Wohnung
• Lift & rollstuhlgängig - barrierefreier Zugang im ganzen Gebäude
• Ruhige und kinderfreundliche Lage mit viel Grün
• Sehr gute Infrastruktur - Einkauf, Schulen und ÖV in kurzer Gehdistanz
• Haustiere erlaubt - auch für Tierliebhaber geeignet
• Garage vorhanden - komfortables Parkieren möglich

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Menschen, die ruhiges, modernes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und naturnahem Umfeld verbinden möchten.

Ein Zuhause, das Komfort, Ruhe und Lebensqualität vereint - überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir zeigen Ihnen die Immobilie gerne persönlich.