7.5 Pièces, 240 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 590'000
7317 Valens
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En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
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Type de bien
Immeuble
Pièce
7.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
240 m²
Construction
1915
Année de rénovation
1984
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
235 m²
Surface utile
240 m²
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Immeuble ancien
Prix de vente
Prix de vente
CHF 590'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Cheminée
Description
*NUR* für Potential-Suchende
Fakten:
+ BEWILLIGT: 4 Wohneinheiten bereits *bewilligt* im Projekt
+ IST: 5 % Rendite, 2 Einheiten, vor Umbau, Stand heute
+ SOLL: 6 % Rendite, 4 Einheiten, nach Umbau, Zukunft
+ MIETE IST: über CHF 30?000.- p.a., (inkl. 2 Jahres-Garantie) für 2 vermietete Einheiten
+ MIETE SOLL: CHF 70'000.- p.a. nach Umbau mit 4 Einheiten
+ ERSCHLIESSUNG: Voll erschlossen, zentral, optimale Ausgangslage, Dorfkern
+ LAGE: direkt bei Klinik Valens, hohe Mietnachfrage, nachhaltig
+ PARKING: Optimale Parkplatzsituation, Doppelgarage, Vorplatz, Besucher
4 Etagen *bewilligtes* Umbau-Objekt (Bewilligung erteilt für 4 Wohnungen: 1 x 1.5 Zi. ca. à 30 m2, 1x 2.5 Zi. ca. 42m2, 1 x 3.5 Zi. ca. 80m2, 1 x 3.5 Zi. ca. 90 m2. Sichere Kapitalanlage, mit noch attraktiverer Netto-Rendite, nach Umbau.
Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 79 603 50 30.
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