10 Pièces

Axihome freut sich, Ihnen in Exclusivity dieses ehemalige Hotel mit Charakter vorzustellen, das subtil in ein außergewöhnliches Herrenhaus verwandelt wurde – dieses einzigartige Anwesen verkörpert die zeitlose Eleganz und Kunst des Lebens an der Schweizer Riviera. Hinter seinen freiliegenden Steinmauern offenbart es bemerkenswerte Volumen, die in Licht getaucht sind, umgeben von einer riesigen Panoramaterrasse, die einen absolut beeindruckenden Blick auf den Genfersee bietet.
Als wahrer Friedenszufluchtsort hat die Residenz im Laufe der Jahrzehnte eine angesehene Kundschaft empfangen, darunter Künstler und Persönlichkeiten des legendären Montreux Jazz Festival, die hierher gekommen sind, um Diskretion, Gelassenheit und Wohlbefinden zu suchen.

Das Grundstück zeichnet sich heute durch eine seltene Konfiguration aus, bestehend aus drei miteinander verbundenen Wohnungen, die über zwei unabhängige Eingänge zugänglich sind, was große Nutzungsfreiheit und eine erstklassige Kulturerbe-Erweiterung ermöglicht.

Die Hauptunterkunft, die vom Keller bis zum ersten Stock verlegt ist, bietet eine edle und flexible Verteilung. Die Empfangsbereiche im Erdgeschoss, die elegant gestaltet sind, sind um ein Vestibül, eine Gästetoilette, ein großes Wohnzimmer und einen Speisesaal mit großzügigen Proportionen angeordnet, erweitert durch eine professionelle Küche und eine Speisekammer. Das Ganze öffnet sich zu spektakulären Außenansichten: eine überdachte Terrasse mit einem flachen überhängenden Garten, die ein völliges Eintauchen in ein grandioses und vollkommen ungehindertes Panorama des Genfersees bietet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei elegante Suiten mit Balkon, jeweils mit eigenem Bad, eine mit Dusche, die andere mit Badewanne, beide mit atemberaubendem Blick auf den See und die alpinen Reliefs.
Die zweite Etage beherbergt eine eigenständige Wohnung mit besonders großzügigen Flächen mit Blick auf eine außergewöhnliche Landschaft, die den Genfer See sowie das emblematische Dents du Midi umfasst. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem geräumigen Schlafzimmer mit Bad und einer weiteren Dusche mit Toilette.

Auf dem Dachboden bietet eine dritte Wohnung mit intimem Charme zwei Schlafzimmer, von denen eines mit Badewanne, einer kleinen Küche und einem Duschraum ausgestattet ist, in einer warmen und vertraulichen Atmosphäre, stets auf dieses einzigartige Panorama ausgerichtet.


Die Immobilie ist darauf ausgelegt, sich an die anspruchsvollsten Projekte anzupassen, und bietet ein bemerkenswertes Potenzial für Transformation.
Die beiden externen Zugänge ermöglichen einen sehr hohen Stand problemlos. Ein Infinity-Pool könnte realisiert werden, ideal als Erweiterung der Terrasse positioniert, um dieses natürliche Belvedere zu sublimieren und eine der spektakulärsten Ausblicke der Region zu schaffen. Ein Gartenhaus könnte als Poolhaus neu interpretiert werden (Wasser und Strom sind bereits angeschlossen), während eine Erweiterung in Form einer beheizten Veranda von etwa 100 m² das Wohnvolumen weiter erhöhen würde.
Am Eingang würde das elegante Layout mehrerer Cardok-Autoliftgaragen (unterirdisch für 4 Autos) die Ästhetik bewahren und gleichzeitig optimalen Komfort gewährleisten.

Es sollte beachtet werden, dass diese Immobilie ausschließlich als Hauptwohnsitz oder über eine Unternehmensstruktur erworben werden kann und somit einen spezifischen und kontrollierten Investitionsrahmen bietet.

Selten, vertraulich und geschichtsgetreu – richtet sich diese Immobilie an eine Kundschaft, die eine wirklich einzigartige Immobilie sucht, in der Prestige, Diskretion und außergewöhnliches Panorama mit absoluter Harmonie verbunden sind.


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