5 Pièces, 101 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'390'000
En ligne depuis 18 heures

Caractéristiques principales
En ligne depuis 18 heures

Type de bien
Appartement
Pièce
5
Étage
2. étage
Surface habitable
101 m²
Construction
1975
Disponibilité
À convenir
Surface utile
113 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'390'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Équipements
Toilettes
Salles de bains
Cheminée
Description
Attique lumineux avec cachet, mezzanines et balcon ? Bernex
Développant une surface habitable d'environ 114 m² (140 m² utiles), ce bien séduit dès les premiers instants par son cachet unique, ses volumes généreux sous toiture et sa belle luminosité naturelle. Les mezzanines et les éléments en bois apparent confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en restant parfaitement en phase avec un mode de vie contemporain.
Situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), l'appartement bénéficie d'une agréable orientation sud-est, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Entièrement rénové en 2021, il se présente aujourd'hui en excellent état, avec des prestations soignées et un aménagement harmonieux.
L'appartement se compose comme suit :
- Un vaste séjour lumineux de plus de 30 m², avec cheminée, offrant un espace de vie convivial et la possibilité d'aménager une troisième chambre.
- Une cuisine lumineuse et fonctionnelle, avec un coin repas idéal pour les petits-déjeuners, s'ouvrant directement sur le balcon pour profiter des beaux jours.
- Deux chambres, dont une en mezzanine, apportant charme et originalité.
- Une salle de bains complète avec baignoire et douche.
- Un WC visiteurs.
- Un balcon d'environ 6 m², orienté plein sud, parfait pour profiter des beaux jours du matin au soir, dans un cadre paisible.
Une cave et un box en sous-sol complète ce bien
La commune de Bernex est particulièrement recherchée pour sa qualité de vie :
environnement verdoyant, écoles, commerces de proximité, infrastructures sportives et excellente desserte en transports publics permettant de rejoindre rapidement le centre de Genève.
Ce qu'on aime
Le charme de l'attique avec poutres et mezzanines
La luminosité et l'orientation
Le séjour spacieux avec cheminée
Le balcon agréable et bien exposé
Proposé au prix de 1'390'000 CHF, cet appartement profite du régime CASATAX, offrant un avantage fiscal attractif lors de l'acquisition.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Vers le calculateur d'impôtsCritères
Transports publics
37 m
Jardin d'enfant
46 m
École primaire
28 m
Commerces
37 m
Transports publics
1 min
Commerces
1 min
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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