10.5 Pièces, 300 m²

**Ein atemberaubender Blick. Ein außergewöhnliches Potenzial, das entdeckt werden soll.**

Sobald man das Grundstück betritt, umhüllt diese Immobilie Sie mit einer einzigartigen Atmosphäre. Ein großer Eingangsbereich führt zu einem prächtigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch einen Entspannungsbereich um eine alte Feuerstelle erweitert wird, dem wahren, herzlichen Zentrum des Hauses. Ein elegantes Esszimmer, eine große, bewohnbare Küche mit einem Essbereich lädt zum Träumen von wunderbaren Momenten der Geselligkeit ein, sowie ein Büro, das dieses Level vervollständigt, ideal, um Privatleben und Beruf zu vereinen.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich **4 schöne Schlafzimmer** mit Zugang zu einem Balkon. Ein **zusätzlicher Wohnbereich** vervollständigt dieses Level, ideal als Leseecke oder Entspannungsbereich. **Die Dachboden** wurden in ein **geräumiges Zimmer mit Sitzbereich** umgebaut, das einen intimen, charmanten Rückzugsort bietet.

Das untere Level bietet viele Stauräume, einen **Whirlpool**, einen authentischen **Carnotzet** sowie eine alte Küche, perfekt für gesellige Momente. Das Haus verfügt über **3 Badezimmer**, die einen optimalen Komfort für die gesamte Familie gewährleisten.

**Ein Außenbereich, der einlädt, jede Jahreszeit voll auszukosten:**

* **Privatgrundstück von 1'380 m²**, das Raum und Ruhe bietet
* **Swimmingpool von 12 m x 5 m (heizbar)**
* **Terrassen und Balkone**
* **Ruhige, sonnige und gesuchte Umgebung**
* **Panoramablick von 180° auf den See**
* **Garage für zwei Autos + 4 Außenparkplätze*

**Ein Objekt mit großem Potenzial:** Diese Immobilie bietet eine seltene und charaktervolle Basis. **Renovierungsarbeiten ermöglichen es, sie zu verfeinern und ihr volles Potenzial zu entfalten**, indem ein einzigartiger Lebensraum nach Ihrem Bild in einer bevorzugten Umgebung geschaffen wird.

**Bevorzugte Lage:** Diese Immobilie profitiert von einer optimalen Lage in Echichens, mit der Bushaltestelle "Echichens Église" nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Familien schätzen die Nähe zum Collège de Bellicot, das in 3 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf befindet sich die Pharmacie du Crêt 7 Minuten zu Fuß entfernt - eine seltene Gelegenheit, eine Familienimmobilie in einer ruhigen und grünen Umgebung zu erwerben, während Sie die Nähe zu den Annehmlichkeiten, Komfort und Ruhe in der Region Lausanne/Morges genießen.