4.5 Pièces, 101 m², 2. étage

Ce splendide appartement traversant à l'angle de l'immeuble a été rénové totalement avec goût. Bien pourvu en rangements, bénéficiant de deux salles de bains, il procure un pied-à-terre des plus confortables à deux pas de la télécabine et de la piste de ski. Il offre en outre une vue imprenable sur les Alpes et un excellent ensoleillement toute l'année

Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances

Appartement de 4.5 pièces :

• 101 m2 (intérieur 86 m2, balcons 47 m2)
• Meublé
• 2e étage
• Entrée avec penderie
• Lumineux séjour/salle à manger avec poêle suédois, grande baie vitrée ouvrant sur le balcon d'angle sud-ouest, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon sud
• Belle cuisine ouverte en bois bien équipée (plaques induction, four, hotte, lave-vaisselle, grand réfrigérateur), îlot avec tiroirs et placards
• Spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante (douche, WC, lavabo), armoire encastrée en bois, fenêtre, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon nord
• Chambre double avec armoires encastrées, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon sud
• Chambre avec 2 lits à étage en bois, armoire encastrée, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon sud
• Salle de bains (douche, WC, lavabo)

Locaux communs :

• Cave privée au rez-de-chaussée accessible par quelques marches
• Local à skis
• Lave-linge et sèche-linge à disposition pour la PPE dans le local technique

Rénovations :

• L'appartement a été totalement rénové, y compris les conduites et l'électricité, en 2016

Parking :

• 1 garage-box obligatoire en sus CHF 70'000.-
• Parking visiteurs

Particularités :

• Ensoleillement maximal toute l'année
• Vue imprenable
• Larges balcons entourant tout l'appartement, permettant d'apprécier la vue et le soleil de façon optimale
• Toutes les chambres s'ouvrent sur un balcon
• Fenêtres et portes-fenêtres à triple vitrage
• Procès-verbaux, comptes et charges annuelles de PPE sur demande.

Chauffage :

• Chauffage électrique (radiateurs)
• Poêle suédois dans le séjour

Immeuble :

• Petit immeuble de 10 appartements bien entretenu et rénové récemment
• Construit en 1977
• Idéalement situé à deux pas de la télécabine dans un quartier très ensoleillé
• Accès en véhicule et à pied très facile toute l'année
• Arrêt du car postal 190 m
• Arrêt bus navette gratuit station (hiver) 190 m
• Télécabine 190 m
• Centre 200 m
• Funiculaire 210 m
• Bisse 300 m
• Altitude 1'363 m

Rénovations récentes de l'immeuble :

• Toit
• Garde-corps des balcons
• Revêtement des balcons
• Peinture des façades

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Haute-Nendaz :

• La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
• Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
• Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux
• Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.
• Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter...