4 Pièces, 92 m², 1. étage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Klybeckstrasse 115. In dieser markanten Liegenschaft des renommierten Basler Architekturbüros **Morger & Degelo** vermieten wir eine lichtdurchflutete 4.0-Zimmerwohnung, die modernes Design mit hoher Lebensqualität verbindet.

**Die Wohnung ? Durchdacht bis ins Detail:**
Die Architektur besticht durch klare Linien und eine funktionale Raumaufteilung, die ideal für Paare oder kleine Familien geeignet ist.

* **Wohnkomfort:** Ein durchgehender und teils frisch versiegelter Parkettboden verleiht allen Zimmern, der Küche sowie dem einladenden Entrée eine warme und edle Atmosphäre.
* **Kulinarik & Stauraum:** Die helle Küche ist mit modernem Glaskeramikkochfeld und einem neuen Geschirrspüler ausgestattet. Das angrenzende Reduit bietet wertvollen Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte.
* **Ruheoase:** Geniessen Sie entspannte Stunden auf dem grosszügigen Balkon mit Blick in den Innenhof.
* **Privatsphäre:** Neben dem Hauptbad steht Ihnen eine separate Gästetoilette zur Verfügung ? ein Plus an Komfort im Alltag.
* **Infrastruktur:** Eine gemeinschaftliche Waschküche mit separatem Trocknungsraum befindet sich bequem erreichbar im Untergeschoss.

**Der Standort ? Zentral, grün und bestens vernetzt:**
Das Klybeckquartier hat sich zu einem der dynamischsten Stadtteile Basels entwickelt. Hier profitieren Sie von einer Infrastruktur der kurzen Wege:

* **Natur vor der Haustür:** Die Liegenschaft grenzt direkt an die kinderfreundliche **Parkanlage Dreirosen**. Auch das Rheinufer, die beliebte ?Riviera? Kleinbasels, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
* **Mobilität par excellence:** Die Haltestelle ?Dreirosenbrücke? liegt praktisch vor der Tür und garantiert Ihnen schnellste Verbindungen in die City oder zum Bahnhof. Autofahrer schätzen die unmittelbare Nähe (ca. 3 Min.) zur Autobahn A2/A3.
* **Quartierleben:** Diverse Supermärkte, charmante Cafés und lokale Dienstleister sind in wenigen Schritten erreichbar, was Ihren Alltag angenehm unkompliziert macht.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?
**Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses architektonische Highlight persönlich zu besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht über das Kontaktformular, um einen Termin zu vereinbaren.