Local commercial
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.04.2027
Loyer au m² par an
sur demande
En ligne depuis 16 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 16 heures
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.04.2027
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
Description
The Gateway – Moderne Gewerbe-, Büro- und Showroomflächen in Spreitenbach
Die Flächen überzeugen durch moderne Architektur, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Erreichbarkeit im Limmattal.
**Flächenangebot im Überblick:**
**Erdgeschoss (EG)**
* Verkaufs-/Showroomfläche: ca. **497 m²** Werkhof: ca. **321 m²**
* Raumhöhe: ca. **4.50 m**
* Bodenbelastung: ca. **1'000 – 2'250 kg/m²**
* Zusätzlich: Anlieferung für LKW vorhanden
**1. Obergeschoss**
* Mietfläche: ca. **805 m²**
* Raumhöhe: ca. **3.80 m**
* Bodenbelastung: ca. **750 kg/m²**
* Zusätzlich: ca. **84 m² Terrasse*
**2. Obergeschoss**
* Mietfläche: ca. **1'293 m²**
* Raumhöhe: ca. **3.02 m**
* Bodenbelastung: ca. **500 kg/m²*
**3. Obergeschoss**
* Mietfläche: ca. **1'293 m²**
* Raumhöhe: ca. **3.02 m**
* Bodenbelastung: ca. **500 kg/m²*
**4. Obergeschoss**
* Mietfläche: ca. **76 m²**
* Raumhöhe: ca. **3.02 m**
* Bodenbelastung: ca. **500 kg/m²**
* Zusätzlich: ca. **53 m² Dachterrasse*
**Highlights:**
* Flexible Flächenaufteilung – individuell ausbaubar
* Repräsentatives Erdgeschoss mit hoher Raumhöhe
* Attraktive Raumhöhen bis 4.50 m
* Dachterrassen
* Nachhaltige Bauweise (u. a. Photovoltaik / Fernwärme)
* Personen- und Warenlift vorhanden
* Tiefgarage sowie Lagerflächen verfügbar
* Gute Anlieferungsmöglichkeiten (EG)
**Top Lage:**
* Entwicklungsgebiet Kreuzäcker, 8957 Spreitenbach
* Sehr gute ÖV-Anbindung (Limmattalbahn in Gehdistanz)
* Schneller Anschluss an die Autobahn A1
* Zentrale Lage zwischen Zürich und Baden
**Bezug:** Erstbezug nach Fertigstellung
**Weitere Informationen zum Projekt finden Sie auf unserer Website: https://gateway-spreitenbach.ch**
**Jetzt die Chance nutzen und Flächen im „The Gateway" sichern – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.**
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
