5.5 Pièces, 197 m², 2. étage

Dieses historische Wohnhaus aus dem Jahr 1850 vereint traditionellen Charakter mit grosszügigem Wohnraum und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude präsentiert sich mit einem unverwechselbaren Ambiente, das Liebhaber historischer Bausubstanz besonders anspricht.

Die charmante Maisonettewohnung erstreckt sich über das **2. und 3. Obergeschoss** mit einem eindrucksvollen Platzangebot. Ein besonderes Highlight ist das **offene Dachzimmer mit einer Fläche von ca. 70 m² und Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon** . Die offene Gestaltung und die sichtbaren Dachstrukturen schaffen ein einzigartiges Raumgefühl - perfekt für ein Studio, Hobbyraum oder einen repräsentativen Wohnbereich.

Der **Ausbaustandard entspricht der letzten umfassenden Renovation aus dem Jahr 1994** . Die Liegenschaft ist gepflegt und in gutem Zustand, bietet aber gleichzeitig Raum für eigene Modernisierungs- oder Gestaltungsideen, um die historische Substanz zeitgemäss weiterzuentwickeln.

**Highlights auf einen Blick**


* Historisches Gebäude mit Baujahr 1850
* Viel Charme und identitätsstiftende Originalelemente
* Grosszügiges Wohn- und Nutzflächenangebot im 2. und 3. Obergeschoss
* Gemütliches Cheminée im Wohnzimmer
* Offenes Dachzimmer mit ca. 70 m² Fläche - vielseitig nutzbar
* Keller mit zusätzlichen Stauraumoptionen
* Zwei Aussenparkplätze inklusive


Gerne werden wir Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieses aussergewöhnlichen Wohnraumangebots aufzeigen.

>> Nutzen Sie gleich den LINK zur virtuellen Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=qDRyxsqYNf3 oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort.

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