4.5 Pièces, 102 m², Rez-de-chaussée

Die Residenz Clé des Champs liegt im Herzen des Dorfes Lavigny und bietet eine ruhige und grüne Umgebung, ideal für die Verbindung von Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren. Sie ist für optimalen Komfort konzipiert und richtet sich sowohl an Familien als auch an Berufstätige oder Menschen, die Ruhe suchen.

Die Wohnungen, von 3,5 bis 5,5 Zimmern, von 92m2 bis 147m2, bieten helle und gut gestaltete Räume, die das Wohlbefinden im Alltag fördern. Umgeben von Weinbergen und offenen Landschaften, bezaubert Lavigny durch seine Authentizität und seine gemütliche Atmosphäre.

Diese Promotion folgt einer aktuellen Logik der nachhaltigen Bauweise mit besonderer Aufmerksamkeit für die energetischen Leistungen, daher werden die Gebäude mit Photovoltaik-Panels und einer Wärmepumpe ausgestattet.

Die Einrichtungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar, während die Straßenachsen es ermöglichen, Lausanne, Genf und die Region La Côte leicht zu erreichen.

Die Wohnungen sind ab CHF 970'000.- erhältlich, mit einer geplanten Fertigstellung Ende 2027.
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Entdecken Sie diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung, im Erdgeschoss gelegen, mit einer Wohnfläche von etwa 102 m², ergänzt durch zwei geräumige Terrassen, ideal für die vollständige Nutzung der Außenbereiche.

Beim Eingang empfängt ein Flur mit Vorraum die Bewohner und verteilt die Räume fließend, während gleichzeitig die Integration von praktischen Abstellmöglichkeiten ermöglicht wird.

Der Wohnbereich, großzügig und hell, besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche. Dieser zentrale, gemütliche und funktionale Bereich ermöglicht es, leicht einen Sitzbereich und ein Esszimmer einzurichten. Er profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse, was eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen schafft.

Der Schlafbereich, gut abgetrennt, umfasst drei komfortable Schlafzimmer. Ein Elternschlafzimmer bietet einen schönen Raum für eine vollständige Einrichtung, während die beiden anderen Schlafzimmer sich perfekt für die Nutzung als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Ein Badezimmer vervollständigt diesen Bereich.

Ein spezieller Bereich für die Waschmaschine (Waschmaschine und Trockner) ist ebenfalls vorgesehen, was eine zusätzliche Funktionalität bietet.

Außerhalb bildet die Terrasse einen echten Vorteil, der einen Entspannungs- oder Essbereich im Freien in einer ruhigen und angenehmen Umgebung bietet.

Das Ensemble bezaubert durch seine gut verteilten Volumina, seine Funktionalität und seine Öffnung nach außen, was dieses Objekt zu einer idealen Gelegenheit für eine Familie macht, die nach Komfort und Lebensqualität sucht.

Diese Wohnung verfügt auch über einen Keller und einen unterirdischen Parkplatz für 40'000.- zusätzlich.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie:
Gilles Barras +41 (0)79 512 14 45