3.5 Pièces, 136 m², 1. étage

Diese aussergewöhnlich grosszügige Wohnung in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Hallwilersee vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage.

Die ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung geplante Immobilie wurde als offene und weitläufige 3.5-Zimmer-Wohnung realisiert. Dank der durchdachten Bauweise besteht jedoch jederzeit die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand wieder ein zusätzliches Zimmer zu schaffen.

Auf beeindruckenden 136 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit einem grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Die weitläufigen Fensterfronten schaffen ein helles, freundliches Ambiente und bringen viel natürliches Tageslicht ins Zuhause. Vom Wohnzimmer aus geniessen Sie zudem einen teilweisen Blick in die umliegende Berglandschaft.

Die Wohnung überzeugt durch den Einsatz von hochwertigen Materialien und eine stilvolle Ausführung bis ins Detail.

Ein besonderes Highlight ist die eigene Sauna in der Waschküche. Zudem bietet ein privater Waschturm höchsten Komfort. Auch von hier aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Sitzplatz – ideal zum Entspannen und Abschalten.

Die Lage könnte kaum besser sein: Zentral im Dorf gelegen, erreichen Sie den Bahnhof, die Schule sowie den Hallwilersee bequem zu Fuss.

Weitere Vorteile auf einen Blick:

· Möglichkeit zur Umgestaltung in eine 4.5-Zimmer-Wohnung

· 136 m² grosszügige Wohnfläche

· Helle Räume dank grossen Fensterfronten

· Hochwertiger Innenausbau

· Alles auf einem Geschoss und rollstuhlgängig (inkl. Keller, Waschküche)

· Sauna mit direktem Zugang zum Sitzplatz

· Zwei Carportplätze **inklusive**

· Zentrale, dennoch ruhige Lage

Zusätzlich besteht die einmalige Gelegenheit, das angrenzende **Bauland mit 508 m²** für **CHF 490'000.–** zu erwerben. Aktuell ist dieses Grundstück als liebevoll gestalteter, grosszügiger Garten und Sitzplatz angelegt und erweitert den Wohnkomfort erheblich.