60 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 990'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
60 m²
Construction
1950
Disponibilité
À convenir
Surface utile
200 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 990'000
Équipements
Balcon/
Description
IMMOBILIE MIT 4 RENOVIERTE WOHNUNGEN IN SONVICO
Ein Einzimmerapartment, 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und ein 3,5-Zimmer-Apartment im letzten Stock mit Terrasse und offener Aussicht.
Die Aufteilung ist wie folgt:
ERDGESCHOSS: Einzimmerapartment von 27 m² mit Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Bad mit Badewanne; derzeit frei und zuvor für 600 CHF monatlich vermietet.
Technikraum mit Waschküche und 4 kleinen Kellern.
ERSTER STOCK: 2,5-Zimmer-Wohnung von 45 m², bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Badewanne; derzeit frei und zuvor für 1100 CHF monatlich vermietet.
ZWEITER STOCK: 2,5-Zimmer-Wohnung von 45 m², bestehend aus Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Badewanne; derzeit frei und zuvor für 1100 CHF monatlich vermietet.
DRITTER STOCK: 3,5-Zimmer-Wohnung von 60 m² + Panoramaterrasse von ca. 11 m², bestehend aus Wohnzimmer, Küche, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem Bad mit Badewanne.
Letztere Wohnung ist derzeit für 1300 CHF monatlich vermietet.
Das Haus hat eine gute Sonneneinstrahlung, obwohl es im Ortskern liegt, die großen Fenster garantieren viel Tageslicht, die Fußböden in den Einheiten sind mit gutem Material gefliest, die gemeinsame Treppe ist aus Originalgranit, die Fenster aus weißem PVC mit Doppelverglasung sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung des Objekts und im Jahr 2003 wurden die Küchen komplett erneuert und das Dach saniert.
Die Heizung wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und über Heizkörper verteilt.
Eine sehr gute Renditeinvestition, nur wenige Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, der Kindertagesstätte und der Grundschule und nur wenige Minuten von der Sekundarschule, der Autobahnauffahrt und den Supermärkten entfernt.
Das Haus hat keine eigenen Parkplätze, aber vor dem Eingang gibt es eine Lade- und Entladezone.
Es gibt jedoch mehrere öffentliche Parkplätze in 50 m Entfernung, im Parkhaus von Sonvico.
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MB/441
Emplacement et attractivité
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Transports publics
100 m
Jardin d'enfant
150 m
École primaire
150 m
École secondaire
1000 m
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