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3.5 Pièces, 80 m², 3. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 440'000
En ligne depuis 3 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
3. étage
Surface habitable
80 m²
Construction
1971
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 440'000
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Description
Appartement à rénover avec vue sur le Moléson
Pringy
1663 Pringy se situe dans le district de La Gruyère, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Gruyères a varié au cours des cinq dernières années de +1,1% en moyenne par an, s'élevant à 2 339 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,1% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +18,2% au cours des cinq dernières années (canton: +22,0%).
Appartement à rénover 3,5 pièces au 3? étage - Emplacement central à Pringy
Situé au 3? étage à Pringy, à proximité immédiate des transports et commodités, cet appartement de 3,5 pièces offre une opportunité intéressante pour un investisseur.
Il se compose d'un séjour lumineux d'env. 20 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres d'env. 13 m² et d'une salle de douches.
Le bien est actuellement loué CHF 766.- + CHF 200.- de charges, offrant un rendement immédiat, avec un potentiel de rénovation à moyen terme.
Une cave, un galetas ainsi qu'une place de parc extérieure (CHF 15'000.- en sus) complètent ce bien.
Un objet simple, bien situé et évolutif, idéal pour un premier investissement.
Dossier complet sur demande.
1663 Pringy se situe dans le district de La Gruyère, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Gruyères a varié au cours des cinq dernières années de +1,1% en moyenne par an, s'élevant à 2 339 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,1% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +18,2% au cours des cinq dernières années (canton: +22,0%).
Appartement à rénover 3,5 pièces au 3? étage - Emplacement central à Pringy
Situé au 3? étage à Pringy, à proximité immédiate des transports et commodités, cet appartement de 3,5 pièces offre une opportunité intéressante pour un investisseur.
Il se compose d'un séjour lumineux d'env. 20 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres d'env. 13 m² et d'une salle de douches.
Le bien est actuellement loué CHF 766.- + CHF 200.- de charges, offrant un rendement immédiat, avec un potentiel de rénovation à moyen terme.
Une cave, un galetas ainsi qu'une place de parc extérieure (CHF 15'000.- en sus) complètent ce bien.
Un objet simple, bien situé et évolutif, idéal pour un premier investissement.
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Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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