2.5 Pièces, 138 m², 1. étage

Luxuriöses Attika-Loft: Ein ganzes Stockwerk für Ihre Privatsphäre im Eigentumsstandard | 138 m² | 4m Deckenhöhe | Unverbaubare Weitsicht

Suchen Sie das Besondere? Diese aussergewöhnliche 2.5-Zimmer-Attika-Wohnung in Uerschhausen bietet Ihnen ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.

**Erstbezug**

Als oberstes Stockwerk konzipiert, geniessen Sie hier absolute Privatsphäre ohne direkte Nachbarn auf Ihrer Etage – erreichbar über Ihren eigenen, grosszügigen Zugangsgang.

**Die Highlights auf einen Blick:** Maximale Privatsphäre: Sie bewohnen das komplette Attika-Stockwerk allein. Ein Loft-Gefühl, das man sonst nur im Eigenheim findet. Einzigartige Architektur: Beeindruckende Deckenhöhen von über 4 Metern und stilvolle, antike Holzbalken schaffen ein herrschaftliches Raumgefühl („Neubau trifft Alt-Styling").

**Aussenbereich der Extraklasse:** Ein riesiger, gedeckter Balkon mit traumhafter, unverbaubarer Weitsicht ins Grüne – Ihre private Oase der Ruhe.

**Gourmet-Küche:** Hochmoderne Kochinsel mit Profi-Ausstattung (Backofen, Steamer, integriertes Garmessgerät etc.).

**Exklusiver Innenausbau:** Edle Steinplattenbeläge in der gesamten Wohnung, behagliche Bodenheizung und ein grosses Design-Bad mit modernem Dusch-WC.

**Durchdachter Komfort:** Eigener Waschturm direkt in der Wohnung sowie massiv viel Stauraum durch den zusätzlichen Estrich-Ausbau.

**Top-Lage für Pendler & Grenzgänger: ** Idyllisch im Grünen gelegen und dennoch perfekt angebunden: 12 Minuten nach Frauenfeld 12 Minuten zur deutschen Grenze 15 Minuten nach Oberwinterthur 40 Minuten nach Flughafen Zürich

**Konditionen:**

Nettomiete: CHF 1990.– Nebenkosten (Akonto): CHF 200.– Garagenplatz: CHF 100.–

Bruttomiete total: CHF 2'290.– Ein Objekt für Individualisten mit Anspruch.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Unikat begeistern.