4 Pièces, 103 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'380'000
1203 Genève
Adresse copiée
En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
4
Étage
1. étage
Surface habitable
103 m²
Construction
1995
Année de rénovation
2019
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'380'000
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Équipements
Salles de bains
Ascenseur
Description
Très bel appartement alliant confort, situation et qualité de vie
À proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement calme et agréable, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, des transports publics et des écoles.
Située dans une PPE construite en 1995 et parfaitement entretenue, cette résidence répond pleinement aux exigences énergétiques en vigueur dans le canton de Genève et affiche un excellent indice IDC (Indice de Dépense de Chaleur), gage de performance et d'efficacité énergétique.
L'appartement s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée menant à une cuisine semi-ouverte, entièrement agencée et équipée. Le vaste séjour, lumineux et convivial, donne accès à une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le Salève et ses environs — un véritable atout pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose de deux belles chambres à coucher, d'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, ainsi que d'une salle de douche équipée d'un lavabo et d'un WC.
Une cave ainsi qu'une place de parking, incluses dans le prix de vente, viennent compléter ce bien.
Un appartement alliant confort, situation et qualité de vie — à visiter sans tarder.
P.S. De par son prix, cet appartement bénéficie de la loi « CASATAX » (réduction d'environ de moitié s'agissant des frais de Notaire)
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Transports publics
59 m
École primaire
120 m
Commerces
247 m
Transports publics
2 min
Commerces
5 min
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