5.5 Pièces, 142 m²

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Eckhaus in Fällanden überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, einer durchdachten Aufteilung und einem schönen Umschwung. Das 1986 erbaute Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren gezielt modernisiert und präsentiert sich heute in einem frischen, wohnbereiten Zustand. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Greifensee und profitiert damit von einer naturnahen Lage mit hohem Freizeitwert.

Im Erdgeschoss sorgt eine Bodenheizung für angenehme Wärme; in den oberen Stockwerken wird über Radiatoren geheizt. Die Gasheizung inklusive Boiler wurde 2011 erneuert. Im Jahr 2024 wurden sämtliche Böden im Haus vollständig erneuert: Im Erdgeschoss prägen edle Steinböden den Charakter, während die oberen Stockwerke mit neu verlegtem Parkett in hochwertiger Ausführung mit 4 mm Nutzschicht überzeugen. Die Fenster aus Holz mit Doppelverglasung sorgen für guten Wärmeschutz und eine behagliche Atmosphäre.

Das Herzstück der Liegenschaft ist die Ende 2024 vollständig erneuerte Küche mit hochwertigen Bosch-Geräten, die zum täglichen Kochen einlädt. Ebenfalls 2024 wurden das Gäste-WC im Erdgeschoss komplett neu gestaltet sowie das gesamte Haus frisch gestrichen. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde frisch gestrichen und teilweise renoviert. Das wohnliche Cheminée verleiht dem Wohnbereich eine besonders gemütliche Note. Aus zwei Zimmern geniesst man eine beeindruckende Sicht bis auf den Greifensee.

Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Schutzraum sowie ein separater Raum, der als Weinkeller genutzt wird. Zwei unterirdische Einstellplätze ergänzen das Angebot.

Ein ideales Zuhause für Familien, die klassisches Wohnen mit modernem Komfort, viel Platz und einer ruhigen, naturnahen Lage in Fällanden schätzen.

Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: page.brixel.io/haus-langaeristrasse

Dort finden Sie unter anderem:
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- 3D-Tour
- Grundrisse
- Aktuelle Marktschätzung
- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.