4.5 Pièces, 96 m²

4,5 Zimmer Einfamilienhaus mit viel Potenzial im Lindental (Gemeinde Boll/Vechigen)

**Dieses 4,5 Zimmer Einfamilienhaus** befindet sich an guter Lage im Lindental in der attraktiven Gemeinde Boll/Vechigen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppeleinfamilienhäusern, viel Grün und einer naturnahen Umgebung, die zum Verweilen einlädt.

**Die Lage** überzeugt durch die ideale Kombination aus ländlichem Wohngefühl und bester Anbindung: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Gemeinde Vechigen gilt als sehr beliebte Wohnlage mit hoher Lebensqualität - ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.

**Das Haus** erstreckt sich über 2. Etagen und verfügt über grosses Potenzial.

Zur Liegenschaft gehört eine Garage und ein grosszügiger Garten.

Im Eingangsgeschoss befindet sich das Entrée mit einem Kachelofen, die Küche sowie 3 Schlafzimmer und das Badezimmer. Über eine ausziehbare Treppe gelangen sie zusätzlich auf den Dachboden, der weiteren Stauraum bietet.

Im 1. UG befindet sich ein grosser Keller, Heizung und Öltank.

**Das Haus steht auf einem Grundstück von 695m2 und einer Wohnfläche aktuell von 96 m2.**

Die Liegenschaft bietet grosses Potenzial - sei es zur persönlichen Gestaltung, für eine umfassende Sanierung oder als langfriste Investition an einer guten Wohnlage.

**Verkaufspreis: CHF 748'000**

Möchten Sie mehr über diese interessante Liegenschaft erfahren?

Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu. Füllen Sie einfach das Kontaktformular aus - die Unterlagen werden Ihnen umgehend zugestellt.

Für persönliche Auskünfte erreichen Sie uns telefonisch unter der Nummer 079 668 52 49 oder per E-Mail: **cornelia@spycherimmobilien.ch.**

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung über die Vorzüge und das Potenzial dieser Liegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.