6.5 Pièces, 300 m²

Construite en 2008 sur une parcelle de 609 m², cette villa de 218 m² habitables offre des volumes généreux et une disposition idéale pour une famille.

** **Une maison écologique et économique****
Conçue dans une logique de durabilité, la maison est équipée de :
? Panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude
? Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol dans toute la maison
? Récupérateur d'eau de pluie (7'000 L)
? Double vitrage haut de gamme, stores électriques
? Thermostat individuel dans chaque pièce
? Aspiration centralisée Charges très faibles pour une maison de ce standing grâce aux équipements à haute performance énergétique.

** **Un véritable espace bien-être****
Le patio de 200 m² vous offre une véritable oasis de détente, avec :
? Sauna
? Jacuzzi
? Coin barbecue
Le tout dans un cadre intime et calme, avec vue imprenable sur les Alpes

Située au c?ur du charmant village de Prêles, cette villa individuelle offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature, confort et accessibilité. À seulement 10 minutes de La Neuveville, 20 minutes de Bienne et 25 minutes de Neuchâtel ? en voiture, en bus ou via le funiculaire ? vous profitez d'une vie paisible tout en restant proche des centres urbains. Cet objet est conçu pour être économique et écologique, vous y trouverez un récupérateur d'eau qui vous permettra d'être quasi-autonome, des panneaux solaires, une pompe à chaleur. Sur la terrasse/patio se trouve l'oasis enchantée comprenant un sauna et un jacuzzi, un coin grillade, pour se détendre tout en profitant d'une vue sur les Alpes et d'un calme imprenable.

La maison est actuellement louée, à échéance au 31.07.2026
Possibilité de reprendre l'hypothèque avantageuse

**Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch** .
**VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2515-25-1**



Diese 2008 auf einem 609 m² großen Grundstück erbaute Villa mit 218 m² Wohnfläche bietet großzügige Räume und eine ideale Aufteilung für eine Familie.
Ein ökologisches und wirtschaftliches HausDas Haus wurde unter dem Gesichtspunkt der Nachhaltigkeit entworfen und ist ausgestattet mit:? Solarthermie-Kollektoren zur Warmwasserbereitung? Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung im gesamten Haus? Regenwassersammler (7.000 l)? Hochwertige Doppelverglasung, elektrische Rollläden? Individueller Thermostat in jedem Raum? Zentrale Staubsauganlage Dank der energieeffizienten Ausstattung sind die Nebenkosten für ein Haus dieses Standards sehr niedrig.

Ein wahrer WellnessbereichDer 200 m² große Innenhof bietet Ihnen eine echte Oase der Entspannung mit:? Sauna? Whirlpool? GrillplatzAll dies in einer intimen und ruhigen Umgebung mit atemberaubendem Blick auf die Alpen
Diese freistehende Villa im Herzen des charmanten Dorfes Prêles bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld zwischen Natur, Komfort und Erreichbarkeit. Nur 10 Minuten von La Neuveville, 20 Minuten von Biel und 25 Minuten von Neuenburg entfernt ? mit dem Auto, Bus oder der Standseilbahn ? genießen Sie ein ruhiges Leben und sind dennoch in der Nähe der städtischen Zentren. Dieses Objekt ist auf Wirtschaftlichkeit und Umweltfreundlichkeit ausgelegt. Es verfügt über eine Wasserauffanganlage, die Ihnen nahezu Unabhängigkeit verschafft, sowie über Sonnenkollektoren und eine Wärmepumpe. Auf der Terrasse/dem Patio befindet sich eine bezaubernde Oase mit Sauna und Whirlpool sowie einem Grillplatz, wo Sie sich entspannen und den Blick auf die Alpen und die atemberaubende Ruhe genießen können.
Das Haus ist derzeit vermietet, der Mietvertrag läuft bis zum 31.07.2026.Möglichkeit zur Übernahme der günstigen Hypothek.

**Genaue Adresse verfügbar nach Registr...**