4.5 Pièces, 208 m², 4. étage

Für Liebhaber von außergewöhnlichen Objekten bietet dieses 4,5-Zimmer-Appartement mit authentischem Charme eine einzigartige Gelegenheit. Es befindet sich in einem barocken Gebäude aus dem 15. Jahrhundert im historischen Viertel Bourg der Altstadt von Freiburg.

Die einzigartige Lage in der ruhigen Bourg-Gegend, mit Blick auf die Saane, bietet eine atemberaubende Aussicht auf die mittelalterliche Stadt und die Voralpen im Süden. Auf der Straßenseite genießen Sie einen herrlichen Blick auf die nahegelegene St.-Nikolaus-Kathedrale. Die Lage in der historischen und ruhigen Grand-Rue, in der Nähe des modernen Stadtzentrums, bietet ein komfortables Wohnambiente, einschließlich des traditionellen Samstagsmarktes mit seinen einladenden Händlern.

Merkmale:
- Duplex-Wohnung mit etwa 200 m² Wohnfläche
- Direkter Aufzug in die Wohnung
- Voll ausgestattete Küche mit Zugang zum großen Wohnzimmer mit Kamin, der den aktuellen Standards entspricht
- Wohnzimmer-, Esszimmer- und Küchenfläche: etwa 68 m²
- Hauptschlafzimmer (30 m²) mit privatem Badezimmer (Dusche, Whirlpool-Badewanne)
- Schlafzimmer mit Eingangsbereich (19 m²)
- Separate Dusche
- Wohnzimmer, Leseecke, Büro und zwei Abstellräume im oberen Stockwerk des Duplex
- Möglichkeit, zwei zusätzliche Schlafzimmer im Obergeschoss zu schaffen, was die Gesamtzahl auf vier Schlafzimmer bringt
- Möglichkeit, einen Balkon auf der Flussseite (Saane) zu schaffen
- Zwei Keller, darunter ein großer Gewölbekeller (per Aufzug erreichbar)
- Waschküche mit modernen Geräten
- Das Gebäude ist nur von vier Eigentümern bewohnt

Lage:
- Zentral, zwischen Bern und Lausanne
- Autobahnzufahrt A12 etwa 2 km entfernt
- Bahnhof etwa 1 km entfernt, etwa 15 Minuten zu Fuß
- Bushaltestelle Tilleul/Cathédrale weniger als 100 m entfernt (städtisches Netz TPF und CarPostal, regelmäßige Fahrpläne)
- Gemeinde Freiburg (zweisprachig französisch/deutsch):
- Kinderkrippen und Kindergärten
- Primar-, Sekundar- und Berufsschulen
- Universität
- Restaurants, Cafés, Bars, Kinos, Theater (Oper, Stücke) sowie ein lebendiges Musik- und Festleben
- Lebensmittelgeschäfte, Boutiquen, Einkaufszentren
- Museen
- Mittelalterliche Kirchen, Kapellen und Klöster
- Historische Standseilbahn aus dem 19. Jahrhundert, die die obere und die untere Stadt verbindet
- Öffentliches Schwimmbad in der unteren Stadt
- Viele Erholungsgebiete in und um die Stadt (See, Wälder, Wiesen, Wanderwege)

Preis: CHF 1'650'000.00

Hinweis: Die präsentierten möblierten Fotos wurden als Illustration erstellt, um Ihnen zu helfen, sich in den Räumen zu projizieren. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.