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Immeuble
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 990'000
6162 Entlebuch
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En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 990'000
Description
Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Entlebuch
Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Entlebuch
An zentraler Lage in Entlebuch steht dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten zum Verkauf. Die gesamte Wohnfläche beträgt 303 m² und verteilt sich auf unterschiedliche Wohnungsgrössen.
**Wohnungsaufteilung**
* 3-Zimmer-Wohnung, Hochparterre (55 m²)
* 2-Zimmer-Wohnung, Hochparterre (40 m²)
* 3.5-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss (59 m²)
* 2-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss (40 m²)
* 4.5-Zimmer-Wohnung, Dachgeschoss (109 m²)
**Gewerbeflächen**
* Ladenfläche, Handy Shop (30 m²)
* Lager, früher Kiosk (15 m²)
**Lohnendes Investment für einen Privat-Investor**
Aktuell generiert das Objekt CHF 47'750 Netto-Mietzinseinnahmen, was eine Brutto-Rendite von 4.82% ergibt.
**Zustand und Potenzial**
Die Liegenschaft ist teilweise renovationsbedürftig, bietet dadurch jedoch attraktives Aufwertungs- und Entwicklungspotenzial für Investoren. Durch gezielte Renovationen können sowohl Wohnqualität als auch Mietzinse nachhaltig gesteigert werden.
Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft.
An zentraler Lage in Entlebuch steht dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten zum Verkauf. Die gesamte Wohnfläche beträgt 303 m² und verteilt sich auf unterschiedliche Wohnungsgrössen.
**Wohnungsaufteilung**
* 3-Zimmer-Wohnung, Hochparterre (55 m²)
* 2-Zimmer-Wohnung, Hochparterre (40 m²)
* 3.5-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss (59 m²)
* 2-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss (40 m²)
* 4.5-Zimmer-Wohnung, Dachgeschoss (109 m²)
**Gewerbeflächen**
* Ladenfläche, Handy Shop (30 m²)
* Lager, früher Kiosk (15 m²)
**Lohnendes Investment für einen Privat-Investor**
Aktuell generiert das Objekt CHF 47'750 Netto-Mietzinseinnahmen, was eine Brutto-Rendite von 4.82% ergibt.
**Zustand und Potenzial**
Die Liegenschaft ist teilweise renovationsbedürftig, bietet dadurch jedoch attraktives Aufwertungs- und Entwicklungspotenzial für Investoren. Durch gezielte Renovationen können sowohl Wohnqualität als auch Mietzinse nachhaltig gesteigert werden.
Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft.
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CHF 100’000
CHF 900’000
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CHF 300’000
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