Maison

In Lopagno, einem malerischen Dorf im Luganese, das durch seinen faszinierenden historischen Ortskern und eine authentische Atmosphäre gekennzeichnet ist, die die Ruhe des Landlebens mit der Praktikabilität der strategischen Lage verbindet, bieten wir ein charmantes Haus im Ortskern mit 7,5 Zimmern zur Verkauf.
Das Anwesen befindet sich in einem Wohngebiet mit großer historischer Faszination, im Herzen des alten Ortskerns. Nur wenige Schritte von dem Haus entfernt kann man einen charakteristischen Platz mit einem schönen Waschplatz bewundern, der der gesamten Gegend eine einzigartige und authentische Atmosphäre verleiht.
Das Haus verfügt über eine angenehme Terrasse mit großer Fläche, die einen idealen Außenbereich für Entspannung an der frischen Luft bietet.
Das Wohnzimmer wird durch einen romantischen originalen Kamin aus Holz bereichert, der eine warme und einladende Atmosphäre auch an den kältesten Tagen des Jahres schafft.
Das Anwesen, das in historischer Zeit erbaut wurde, hat im Laufe der Jahre einige Verbesserungen erfahren. Etwa 2015 wurden die Fenster erneuert, während 2020 ein neuer Brenner installiert wurde.
Die Heizung wird durch ein autonomes Naphta-System mit Heizkörper-Verteilung bereitgestellt, unterstützt durch überwiegend PVC- und einige Holz-Fenster.
Ein besonders interessantes Merkmal ist die doppelte Zugangsmöglichkeit: einer direkt vom historischen Zentrum, der sofort den Charme des alten Kontexts verleiht, und der andere auf Straßenniveau vom Autoabstellplatz, der so Praktikabilität und Komfort im täglichen Gebrauch gewährleistet.
Obwohl das Anwesen derzeit renovierungsbedürftig ist, ist es angebracht zu beachten, dass die große Fläche und die vielen verfügbaren Räume die Gelegenheit besonders attraktiv für eine kleine Immobilienoperation machen. Wenn man sich entscheidet, das Anwesen vollständig zu renovieren, würde man tatsächlich ein authentisches Juwel mit einem besonders interessanten Wiederverkaufspotenzial erhalten.
Für die Wäsche steht ein großes privates Waschzimmer im Erdgeschoss zur Verfügung, das den größtmöglichen Komfort und die Autonomie bietet.
Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus einem technischen Raum, zwei Kellern und dem großen Waschzimmer mit Bad. Im ersten Stock finden wir ein Wohnzimmer mit Kamin, eine bewohnbare Küche und ein großes Badezimmer mit Badewanne. Im zweiten Stock befinden sich vier Zimmer, ein Badezimmer und die große Terrasse. Im dritten Stock sind zwei weitere Zimmer vorhanden.
Ein interner Parkplatz in einem privaten Autoabstellplatz und ein externer Parkplatz im Eigentum, beides echte Raritäten für Lösungen dieser Art, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN WIRKLICH CHARAKTERISTISCHES ZUHAUSE!!