7 Pièces, 150 m², 1. étage

In Paradiso, einer geschätzten Wohngegend im Luganese mit Wohncharakter und angenehmer Atmosphäre, bieten wir zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, die in eine große 7-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden können.
Das Objekt liegt in einer sehr günstigen Lage für den Autobahnzugang, was die Bewegungen im täglichen Leben einfach und unmittelbar macht.
Die Wohnungen sind hell, mit angenehmen Räumen und gut von den Öffnungen begleitet, die das Haus mit natürlicher Balance begleiten.
Die 6 m² großen Balkone, einer pro Einheit, bieten einen immer willkommenen Außenabgang, einen abgelegenen Raum, der in den Pausenmoments genossen werden kann, um frische Luft zu schnappen, wann immer man es wünscht.
Die getrennten und bewohnbaren Küchen sind einer der Stärken der Wohnungen und bieten Alltag und Komfort.
Die Schlafzimmer, zwei pro Einheit, verleihen dem Objekt eine bemerkenswerte Vielseitigkeit. Eines davon profitiert in jedem der Wohnungen auch von direktem Zugang zum Balkon.
Die 1976 erbauten Immobilien sind in ausgezeichnetem Zustand und wurden zwischen 2021 und 2023 renoviert, wobei die Böden und Fenster erneuert wurden.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und Wärmedämmglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche, mit Ausnahme der in Parkett ausgeführten Schlafzimmer.
Die Wohnungen im ersten Stock von drei sind durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Die Immobilienlösung ist besonders vielseitig und modulare. Man könnte nämlich eine der beiden Einheiten vermieten und die andere für sich selbst behalten, oder beide Lösungen vermieten, aber auch entscheiden, sie zu verbinden, um ein wahres Immobilienmeisterwerk mit wirklich großzügigen Dimensionen in einer absolut beneidenswerten Wohnlage zu schaffen.
Es ist auch zu beachten, dass sich das Objekt sehr gut als Ferienhaus oder als Einkommensmöglichkeit eignet, da es für die zweite Wohnung zur Verfügung steht.
Unter den verschiedenen möglichen Verwendungen dieser Gelegenheit mit unendlichen Möglichkeiten ist auch die Verwendung als Büro, um einen hoch funktionalen Sitz für ein Dienstleistungsunternehmen zu schaffen.
Die Wohnungen, die sich spekularen, bestehen aus Eingang, Wohnzimmer, Balkon, Küche, zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.
Zwei komfortable Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.
(Das Angebot ist auch als einzelne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Preis von 450'000 CHF erhältlich.)
EIN SEHR SCHÖNES APPARTEMENT IN EINER SEHR SCHÖNEN LAGE!!