3.5 Pièces, Rez-de-chaussée

Im beliebten Ort Chambésy gelegen, ist dieses prächtige 3,5-Zimmer-THPE im Erdgeschoss Teil einer ruhigen Wohnumgebung und profitiert von den besten aktuellen Energiestandards. Es liegt in der Nähe von Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrswegen. Der Genfersee und das internationale Organisationsviertel sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine günstige Lage für den täglichen Gebrauch.

Diese großartige neue Wohnung mit 66 m² PSA, die für Oktober 2026 geplant ist, verführt durch ihre nach Süden ausgerichtete Ausrichtung und garantiert den ganzen Tag über optimales Licht.
Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil mit zwei Terrassen und einem privaten Garten von etwa 80 m² und bieten eine angenehme und seltene Wohnumgebung für diese Art von Immobilie.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingangshalle mit großem eingebautem Kleiderschrank;
• Wunderschönes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur etwa 16 m² großen Terrasse und dem 80 m² großen Garten (nach Süden ausgerichtet);
• Moderne Küche mit offener Öffnung zum Wohnzimmer, vollständig ausgestattet mit integriertem Tisch, der vergrößert werden kann;
• 1 Schlafzimmer mit Zugang zu einer der Terrassen mit eigenem Duschraum und WC;
• Gästetoilette mit Platz für eine Waschsäule;
• Büro mit 6 m².

Anmerkungen:

Eine Küche im Wert von 30.000 CHF
Ein privater Garten von 80 m²
Ein Keller und ein Parkplatz im Keller vervollständigen dieses Grundstück.
THPE (Very High Energy Performance) Energiestandards
Reduzierung der CASATAX-Notargebühren