3.5 Pièces, 132 m², Rez-de-chaussée

Moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügigem Aussenbereich in Zollikon

Willkommen in dieser stilvollen Gartenwohnung an begehrter Wohnlage in Zollikon. Die Wohnung überzeugt mit moderner Architektur, klaren Linien und einem durchdachten Grundriss, der Grosszügigkeit, viel Tageslicht und ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereich vereint. Die Wohnung ist zudem rollstuhlgängig und bietet dadurch zusätzlichen Komfort sowie eine besonders alltagstaugliche Nutzung.

Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch die grossen Fensterfronten besonders hell und offen wirkt. Von hier aus gelangt man direkt auf den Sitzplatz und in den privaten Garten. Die moderne Küche ist mit hochwertigen V-ZUG-Geräten, einem Induktionsherd, einem Umluftherd sowie einer eleganten Granitabdeckung ausgestattet. Sie fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht das zeitgemässe, hochwertige Wohngefühl.

Für zusätzlichen Komfort ist die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet, die insbesondere an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine eigene Waschmaschine mit Tumbler in der Wohnung sorgt für weiteren Komfort im Alltag.

Ein echtes Highlight ist der grosszügige Aussenbereich: Mit einer Gartenterrasse von 76 m² und einem privaten Garten von 242 m² bietet diese Wohnung ein Wohngefühl, das fast an ein Haus erinnert.

Zur Liegenschaft gehören zudem ein Trockenraum, ein Veloraum sowie ein Kinderspielplatz, welche die Wohnqualität zusätzlich erhöhen.

Die Liegenschaft wird derzeit renoviert, einschliesslich Arbeiten am Dach und an der Fassade. Die Fertigstellung ist bis Ende Oktober 2026 vorgesehen. Aufgrund dieser temporären Arbeiten und möglicher Beeinträchtigungen wird bis dahin ein Rabatt von 10% auf den Nettomietzins gewährt.

Highlights dieser Immobilie:

• Moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in Zollikon
• Grosszügiger Aussenbereich mit 76 m² Gartenterrasse und 242 m² privatem Garten
• Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
• Moderne, elegant integrierte Küche
• Zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein grosszügiges Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer
• Klimaanlage für angenehmes Raumklima
• Praktisches Reduit in der Wohnung
• Separater Keller
• Ruhige, sonnige und begehrte Wohnlage
• Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten
• Aktuelle Renovation von Dach und Fassade bis Ende Oktober 2026
• 10% Rabatt auf den Nettomietzins während der Renovationsphase

Eine moderne und lichtdurchflutete Gartenwohnung mit viel Privatsphäre und einem aussergewöhnlich grossen Aussenbereich - ideal für alle, die stilvolles Wohnen in ruhiger Lage mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.