3.5 Pièces, 5. étage

Grosszügige Wohnung an zentraler Lage in Widen

Im steuergünstigen Widen vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine grosse, helle 3.5-Zimmerwohnung mit herrlichem Weitblick.

**Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und offene Küche mit:**
Geschirrspüler, Dampfabzug, Glaskeramikkochfeld, grossem Kühlschrank, Backofen auf Sichthöhe

Wie Wohnung verfügt über Dusche/WC und ein separates WC mit praktischen Regalen und Unterbaumöbeln.

In der gesamten Wohnung sind pflegeleichte Plattenböden verlegt. Die beiden Schlafzimmer wurden neu mit Teppich ausgestattet. Einbauschränke im Korridor sowie Deckenspots sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung wurde komplett gestrichen. Der Wintergarten (Anbau/Vergrösserung Wohnzimmer) verfügt über eine Bodenheizung.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile. Im Untergeschoss befinden sich drei Waschküchen sowie Trocknungsräume zur Mitbenutzung.

Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 130.- pro Monat dazu gemietet werden.

**Wichtig:**
**Die Nebenkosten sind pauschal monatlich und enthalten alle Kosten für die Wohnung (Strom, Wasser, Heizung, Hauswartung) _-> keine Nachbezahlung_**

Die Mieterkaution beträgt drei Monatsmieten inkl. NBK

**Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.**

8967 Widen liegt im Bezirk Bremgarten, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Widen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.2% pro Jahr auf 3'815 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 9.7% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +28.7% verändert (Kanton: +25.0%).