138 m², 2. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.04.2027
Loyer par mois
CHF 2'875
4500 Solothurn
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En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
2. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.04.2027
Surface utile
138 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'875
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'415
Charges
CHF 460
Équipements
Parking intérieur
Ascenseur
Description
Moderne Büroräumlichkeiten am Dornacherplatz 7, Solothurn
Das Gebäude wurde vom international renommierten Architekturbüro **Herzog & de Meuron** realisiert und bildet einen wichtigen städtebaulichen Akzent am Platz. Die charakteristische Glasfassade verleiht dem Bau eine hochwertige, moderne Erscheinung und sorgt für lichtdurchflutete Innenräume.
Nettomiete: CHF 210.--/m2/Jahr
Nebenkosten: CHF 40.--/m2/Jahr
Bruttomiete: CHF 250.--/m2/Jahr
**Lage**
* Top-Lage am **Dornacherplatz** zwischen Bahnhof und Altstadt
* Sehr gute ÖV-Anbindung und kurze Wege zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten (Coop Supermarkt befindet sich direkt gegenüber) und Dienstleistungsangeboten
**Flächen & Nutzung**
* Helle, modern ausgebaute Büroräume
* Flexible Grundrisse – ideal für verschiedene Arbeitsmodelle
* Repräsentative Gebäudehülle mit grosszügigen Fensterfronten
* Parkmöglichkeiten in der separaten Einstellhalle, auf dem Aussenparkplatz oder im Parkhaus Berntor
**Ausbaustandard**
* Hochwertiger Innenausbau mit Parkettboden für eine angenehme Atmosphäre
* Moderne Sanitäranlagen zur Mitbenützung
* Lift
**Energie & Nachhaltigkeit**
Das Gebäude verfügt über eine **neue Fernwärmeheizung**, welche für eine nachhaltige, zuverlässige und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt. Vorteile:
* Tiefe und stabile Betriebskosten
* Reduzierte CO2-Emissionen
* Zukunftsorientierte Gebäudetechnik
**Architektur & Gebäudequalität**
* Markante, strukturierte Glasfassade
* Urban prägender Baukörper, der dem Platz eine klare räumliche Fassung gibt
* Design von **Herzog & de Meuron**, bekannt für präzise Materialwahl und moderne Formensprache
**Weitere Informationen**
* Ein Kellerabteil kann für 160.-/Mt. dazugemietet werden.
* Ein Einstellhallenplatz kann für 180.-/Mt. dazugemietet werden.
?? Ideal für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Qualität und ein inspirierendes Umfeld schätzen.
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